2025年个人房屋租赁合同范本简化版.docxVIP

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2025年个人房屋租赁合同范本简化版【实用】

合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街道）号，（幢）单元室的房屋出租给乙方使用，建筑面积为平方米（具体以不动产权证为准）。该房屋用途为（居住/办公等），乙方承诺按约定用途使用，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金及押金退还

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下义务。

押金应在本合同签订之日支付至甲方指定账户，账户信息同上。

在租赁期满且乙方无违约行为、结清应缴费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方责任：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋。

甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方正常使用过程中提供必要的维修。

甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定。

乙方责任：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自转租、分租、转借房屋或改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业费等所有相关费用。

乙方应在租赁期满时将房屋及其附属设施完好无损地归还甲方，并结清所有应缴费用。

第六条房屋修缮与装修

房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

乙方确需对房屋进行装修，需事先书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。装修后，不得对房屋结构造成破坏，不得影响房屋安全。

租赁期满或合同解除时，乙方不得拆除任何固定装修，应保持房屋原状，装饰物归甲方所有。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，双方协商一致，可书面变更或解除合同。

出现下列情形之一，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；

乙方利用房屋从事违法活动；

乙方严重损坏房屋及附属设施，且在甲方指定期限内未予以修复。

出现下列情形之一，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；

甲方无正当理由提前收回房屋。

合同解除后，双方应结清租金及其他费用，甲方应在结清费用后退还押金（如有）。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并承担全部赔偿责任。

任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：