二零二五年度拆迁补偿安置回迁房买卖合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁补偿安置回迁房买卖合同模板

甲方（买方）：

全名：__________________

住址：__________________

乙方（卖方）：

全名：__________________

住址：__________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的拆迁补偿安置回迁房；

2.乙方同意将上述回迁房出售给甲方；

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋产权证号：__________________

1.3建筑面积：__________________平方米

1.4住宅性质：__________________

1.5建成年份：__________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：__________________

2.2交易价格（小写）：人民币__________________元整

2.3付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起____日内，支付总价款的_____%作为定金，定金支付后甲方有权解除合同，但定金不予退还；

（2）余款在办理房屋过户手续后____日内一次性支付给乙方；

（3）如因政策变动等原因导致房屋价值发生变化，双方另行协商解决。

第三条过户手续及费用

3.1双方应在签订本合同之日起____日内，共同到相关房产管理部门办理房屋过户手续；

3.2房屋过户所需的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由____方承担。

第四条履约责任

4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款；

4.2乙方应保证所售房屋的产权清晰，无任何债权债务纠纷，并承担由此产生的全部法律责任；

4.3双方应遵守国家关于房地产交易的法律法规，依法纳税。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%；

5.2乙方未按本合同约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_____%；

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

（1）一方严重违约，经对方书面催告后____日内仍未履行；

（2）房屋因政策变动被收回；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

7.2解除合同后，已支付款项不予退还，未支付款项不予收取。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条签署

甲方（买方）签字（或盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________________

日期：__________________

甲方（买方）代理人（如有）：__________________

乙方（卖方）代理人（如有）：__________________