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2025健身房房屋租赁合同模板

健身房房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

签订日期：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，用于开设健身房及相关经营活动。租赁房屋的面积为平方米，房屋权属证书编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

在本合同期限届满前，若乙方希望继续租赁，双方可协商续签合同，具体条款需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：

乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。

支付方式：

乙方应于每月日前通过银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

滞纳金：

若乙方延迟支付租金，每延迟一日，需向甲方支付相当于租金%的滞纳金。

第四条押金

乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：

作为乙方履行本合同义务的担保，包括但不限于租金、物业费、水电费等费用的支付，以及租赁房屋的维护和修复费用。

押金退还：

在本合同终止且乙方无拖欠费用、无损坏租赁房屋及相关设施设备、无不正当行为的前提下，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保其对租赁房屋拥有合法的出租权，并保证租赁房屋在租赁期内不存在权属争议或其他妨碍乙方正常使用的情形。

甲方应按时提供租赁房屋，并协助乙方办理相关手续。

甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

在租赁期间，若非甲方原因导致租赁房屋需要维修，甲方应及时履行维修义务，相关费用由甲方承担。

乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及设施设备。

乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途，如需转租，需提前日以书面形式征得甲方同意，并重新签订转租合同。

乙方应自行办理相关经营所需的证照，包括但不限于消防验收、营业执照等，并承担相关费用。

乙方应遵守国家法律法规及所在地的物业管理规定，维护租赁房屋及公共区域的环境卫生，并承担因乙方原因造成的损失或费用。

第六条费用承担

租赁期间，租赁房屋的物业费用、水电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。

租赁房屋的维修费用：

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担；

因自然老化或正常使用造成的维修费用，由甲方承担。

第七条转租

乙方不得擅自转租租赁房屋，如需转租，须提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。

转租后，乙方仍需对租赁房屋的使用及后续转租承担连带责任。

第八条合同解除与终止

单方解除权：

若乙方未按合同约定支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还已付租金及押金，双方互不追究违约责任。

合同终止：

合同期满后，双方未续签合同，则本合同自动终止。

合同终止时，双方应结清所有费用，并完成租赁房屋的交接。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿造成的损失。

若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金或要求乙方支付相当于押金的违约金；若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的直接损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争