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土地使用权赠与协议书

土地使用权赠与协议书

甲方（赠与方）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（受赠方）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地使用权赠与乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

1.1土地位置：甲方赠与乙方的土地使用权位于________________（具体地址），四至范围为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.2土地面积：该地块总面积为________平方米，约合________亩。

1.3土地性质：该地块性质为________（如：住宅用地、商业用地、工业用地、综合用地等）。

1.4土地使用权类型：该土地使用权类型为________（如：划拨土地使用权、出让土地使用权等）。

1.5土地使用权期限：该土地使用权期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

1.6土地使用权证号：该地块的土地使用权证号为________________，发证机关为________________，发证日期为______年____月____日。

1.7土地现状：该地块现状为________________（如：空地、已建有建筑物、已进行开发建设等）。

1.8土地使用权取得方式：甲方通过________________方式取得该土地使用权，取得日期为______年____月____日。

1.9土地使用权限制：该地块存在以下限制（如有）：________________。

1.10土地使用权附随权利：该地块附随以下权利（如有）：________________。

第二条赠与声明

2.1甲方声明并保证，其对上述土地使用权享有完全的处分权，该土地使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、冻结、租赁、共有或其他任何形式的权利限制。

2.2甲方声明并保证，该土地使用权来源合法，不存在任何权属争议，且未侵犯任何第三方的合法权益。

2.3甲方声明并保证，该土地使用权符合土地利用总体规划、城市规划和相关法律法规的要求。

2.4甲方声明并保证，该土地上的建筑物（如有）所有权一并赠与乙方，甲方对该建筑物享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

2.5甲方声明并保证，已将该土地使用权的真实情况告知乙方，不存在任何隐瞒或误导。

第三条赠与条件

3.1经甲乙双方协商一致，甲方自愿将其合法拥有的上述土地使用权无偿赠与乙方。

3.2乙方同意接受甲方的赠与，并愿意承担与该土地使用权相关的全部权利和义务。

3.3本协议签订后，乙方应按照国家有关规定办理土地使用权变更登记手续，甲方应予以必要的协助和配合。

3.4乙方应在收到本协议后______日内，向土地管理部门提交土地使用权变更登记申请，甲方应在收到乙方通知后______日内，提供办理变更登记所需的相关文件和资料。

3.5办理土地使用权变更登记所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由______方承担。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及时办理土地使用权变更登记手续；

（2）甲方有权要求乙方按照土地用途合理使用该土地；

（3）甲方应保证其赠与的土地使用权不存在任何权利瑕疵；

（4）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和资料；

（5）甲方应将该土地的实际状况如实告知乙方；

（6）甲方应保证该土地上的建筑物（如有）符合建筑安全标准，不存在安全隐患。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在办理完毕土地使用权变更登记手续后，依法享有该土地使用权；

（2）乙方应按照土地用途合理使用该土地，不得擅自改变土地用途；