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2025年公寓供热服务合同二篇

篇一

合同编号：[填写合同编号]

甲方（供热方）：[供热单位全称]

法定代表人：[填写]

统一社会信用代码：[填写]

地址：[填写]

联系人：[填写]

联系电话：[填写]

乙方（用户）：[用户姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写]

居住地址：[填写]

联系电话：[填写]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国供热条例》及相关地方性供热法规、政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就2025供热季（自2025年X月X日起至2026年X月X日止）乙方所居住公寓的供热服务事宜，订立本合同。

第一条供热范围与期限

1.1供热范围：甲方为乙方位于[填写具体公寓楼栋号和房间号]的公寓房间（以下简称“供热用户”）提供室内供热服务。供热对象包括但不限于供热用户室内分户计量装置（或入户阀门）之后的所有供暖设施（具体范围以双方确认的图纸或现场标识为准，但室内设施的日常维护、保养和清洁由乙方负责）。

1.2供热期限：自2025年X月X日起至2026年X月X日止。供热期限如有调整，以甲方依据相关规定提前通知乙方的书面通知为准。甲方有权在符合规定的前提下，根据当地气象部门发布的气温标准，提前或延后结束供暖，但需提前[填写天数，通常为7天]通知乙方。

第二条供热标准与方式

2.1供热标准：甲方保证按照国家及地方相关技术规范，向供热用户持续提供符合标准的供热服务。室内温度应达到：用户卧室、起居室内温度不低于18℃，其他房间不低于16℃，供热应连续稳定。具体供热参数以双方所在地供热主管部门的规定为准。

2.2供热方式：本合同项下的供热采用[填写供热系统类型，如：集中锅炉供暖/热泵供暖等]方式，通过[填写热量传递方式，如：暖气片/地暖等]向供热用户室内输送热量。

第三条费用结算与支付

3.1计费方式：本合同项下的供热费用按[选择一种并填写，如：按建筑面积分摊的热价/按热量计费]方式结算。

3.1.1若选择按面积计费：供热用户室内供热面积[填写面积]平方米，适用的单位面积热价（含税/不含税）为人民币[填写金额]元/平方米。年度（或采暖期）热费总额预计为人民币[填写金额]元（最终以实际计算为准）。

3.1.2若选择按热量计费：热费根据热量表实际计量值和约定的单位热价计算。单位热价（含税/不含税）为人民币[填写金额]元/GJ。热费按[选择结算周期，如：每季度/每半年]结算一次。

3.2费用构成：供热费用包括[根据计费方式填写，如：热力公司收取的基本热价、政府性基金及附加费等]。乙方已向[物业公司名称，如有]缴纳的包含热费的物业费，本合同项下热费不再重复支付，差额部分[说明处理方式，如：由乙方另行支付/由物业公司退还]。

3.3收费周期与方式：热费结算周期为[根据3.1.1或3.1.2选择]，乙方应在结算周期结束后[填写天数，通常为15-30天]内，通过[填写支付方式，如：银行转账、线上支付平台、现金缴纳等]方式向甲方支付热费。

3.4欠费处理：乙方逾期支付热费，应按日向甲方支付逾期热费总额[填写百分比，如：万分之五]的滞纳金。甲方有权在乙方逾期超过[填写天数，如：30天]且未采取补救措施的情况下，依据当地供热条例的规定，暂停向乙方供热，但甲方应在暂停前[填写天数，如：7天]以书面形式通知乙方，并应尽快恢复供热。暂停供热期间热费仍需按约定结算。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按照合同约定和供热标准，保障供热系统正常运行，确保向乙方提供稳定、连续的供热服务。

4.1.2按时、足额收取乙方应支付的热费。

4.1.3负责供热系统首站（或楼栋总阀门）以外供热设施的维护、维修和保养工作，并定期进行巡检。

4.1.4建立并维护供热服务信息系统，接受乙方咨询、报修及投诉。

4.1.5及时处理供热故障，接受供热主管部门的监督和检查。

4.1.6有权根据相关规定和程序调整热价，但需提前通知乙方。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的供热服务。

4.2.2按时足额缴纳热费。

4.2.3负责室内供热设施（以入户阀门或热量表为分界点）的日常维护、保养和清洁，确保设施完好，不得擅自改动、拆卸、安装或连接。因乙方原因造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。

4.2.4不得擅自改变室内供热设施的原有用途或结构，不得利用供热系统进行洗浴、洗车等非生活供暖活动。

4.2.5发现供热异常或室内设施故障时，应及时通知甲方。

4.2.6积极配合甲方进行供热设施的检查、维修工作。

4.2.7遵守国家和