2025标准版个人购房合同范本.docxVIP

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2025标准版个人购房合同范本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》《城市房地产转让管理规定》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜达成如下协议：

第一条合同基本条款

1.1本合同为正式购房合同，以下简称“本合同”。

1.2本合同履行过程中，双方应遵守诚实信用原则，保证交易合法、合规、透明。

1.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。

1.4本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条房屋基本情况

2.1甲方出售的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），具体位置以不动产权证或房屋所有权证为准。

2.2该房屋四至范围：东至，南至，西至，北至。

2.3该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公用建筑面积为平方米。房屋用途为，房屋性质为（商品房/存量房/其他）。

2.4该房屋的不动产权证号为，权属登记时间为年月日，登记机关为。

2.5该房屋土地使用权证号为，土地性质为（国有/集体），使用年限自年月日至年月日。

2.6甲方确认该房屋不存在权属争议、未设定抵押或其他权利限制，如有前述情况，甲方应于本合同签订之日起日内解除相关限制。

2.7该房屋的共有权人，共有人同意出售该房屋的书面证明已由其签署并作为本合同附件。

第三条房屋价款与支付方式

3.1甲乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。

3.2付款方式：

□一次性付款：

买方应于年月日前支付全部房价款至甲方指定账户。

□分期付款：

首期款为人民币（大写）元整（￥元），应于年月日前支付至甲方指定账户；

第二期款为人民币（大写）元整（￥元），应于年月日前支付至甲方指定账户。

□按揭贷款：

买方以贷款方式支付房价款，具体事项详见本合同第四条。

3.3甲方收取房价款的账户信息如下：

开户银行：

户名：

账号：

3.4任何一方不得擅自变更收款账户，否则由此产生的风险由变更方承担。

第四条定金条款

4.1为保证本合同顺利履行，买方应向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥