2025商业办公物业租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业办公物业租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名或公司名称），身份证号/统一社会信用代码为，地址为。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名或公司名称），身份证号/统一社会信用代码为，地址为。

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业办公物业（以下简称“该物业”），乙方希望租赁该物业用于商业办公用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方同意承租该物业。该物业的地址为，楼层为层，建筑面积为平方米。

1.2该物业的现状为（描述物业现状，例如：毛坯、简装修、精装等），乙方确认已对该物业的现状进行充分了解，并接受其现状。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该物业，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应另行签订书面租赁合同。

2.3如乙方在租赁期内未提出续租申请，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收款账户信息为：账户名称：，银行名称：，账户号码：。

3.3乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个工作日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按租金总额的‰向甲方支付违约金。

3.4租赁期内，租金标准不得调整，除非双方另有书面约定。

第四条押金及费用

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金应于本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户。押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金。

4.3租赁期间，乙方需承担该物业的（物业费、水电费、空调费、电梯费、停车费等），费用标准为，支付方式为。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权对乙方的使用情况进行监督。

5.1.2甲方应确保其出租的物业权属清晰，无权利瑕疵，并在租赁期间内提供必要的协助。

5.1.3甲方应按时对租赁物业进行维修，以保证其处于可正常使用状态，但乙方因正常使用导致的磨损除外。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，但不得擅自改变物业结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用物业内的设施设备，避免造成损坏。

5.2.3乙方不得将租赁物业转租、分租或以其他任何形式交由他人使用，未经甲方书面同意，不得在租赁物业内进行任何商业活动。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，维护物业内外环境卫生，不得从事任何违法或违规行为。

第六条物业使用规定

6.1乙方使用该物业仅限于（明确用途），未经甲方书面同意，不得改变用途。

6.2乙方不得在租赁物业内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁物业内进行任何违法活动。

6.3乙方应按物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费及其他相关费用，不得拖欠。

6.4乙方应爱护租赁物业及设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、洪水、地震、政府行为等）导致租赁物业无法正常使用，双方互不承担违约责任。

7.2不