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2024年私人公寓出租合同

私人公寓出租合同1

依据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规，甲、乙双方在同等、自

愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本

合同。

一、出租房屋状况

（一）房屋基本状况

1、产证编号：

2、权利人：

3、房屋座落：

4、建筑面积：—

平方米

（二）甲方作为该房屋的房地产权人代管人法律规的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订

本合同前，甲方已告知乙方该房屋已未设抵押。

（三）该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和

甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约的有关事宜，由甲、乙双方分别在

本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止

时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为运用，并遵守国家和本市有关房屋运用

和物业管理的规。

（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规须经有关部门审批而未核准前，

不擅自变更上述约的运用用途。

三、交付日期和租赁期限

（一）甲乙双方约，甲方于_______年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁

期自_______年月_______日起至________年月_______日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方须要接着承租该房屋的，则应

于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

（一）甲、乙双方约，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）元，月租金总

计为（人民币）________元（大写_______元整。该房屋租金________（年月）内不变。自第（_

年一

月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约。

（二）乙方应于每月—日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方

需按日租金的%支付违约金。

（三）乙方支付租金的方式如下：

五、保证金和其他费用

（一）甲、乙双方约，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为

______个月的租金，即（人民币）_________元（大写：元整。）甲方收取保证金后应向乙方开具收

款凭证.租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约由乙方担当的费用外，

剩余部分无息归还乙方。

（二）租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、

等费用由甲方乙方担当。其他有关费用，均由甲方乙方担当。

（三）甲方乙方担当的上述费用，计算或分碓方法、支付方式和时间为：

六、房屋运用要求和修理责任

（一）租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损

或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的—日内进行修理。逾期不修

理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

（二）租赁期间，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损或发生故障的，

乙方应负责修理。乙方拒不