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工程建设监理合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同订立于_年_月_日，甲方（委托人）：_________________（委托单位名称），住所地为____________________（下划线长度为20个字符）；乙方（监理人）：____________________（监理单位名称），住所地为____________________（下划线长度为20个字符）。甲方为工程建设项目的委托方，乙方为具备国家建设主管部门认可资质的工程建设监理单位。双方依据《中华人民共和国合同法》及工程建设相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商达成共识，签订本工程建设监理合同（以下简称“本合同”）。

（二）工程概况

甲方委托乙方对工程建设进行全程监理，具体工程信息如下：工程名称定义为____________________（工程建设项目正式名称）；工程地点位于____________________（详细建设地址）；工程规模描述为____________________（例如建筑面积、结构形式、总投资额等基本信息）；工程内容主要包括____________________（涉及设计审查、施工管理、竣工验收等关键环节）。此外，项目业主或建设单位可指定为____________________（若需注明），工程总体目标和需求以实际项目文件为准。

二、监理服务内容

（一）监理服务范围

乙方服务范围覆盖工程建设全过程，从前期设计阶段至竣工验收结束，具体包括：在设计阶段，乙方负责对工程设计文件进行合规性审查并提出优化建议；在施工阶段，乙方履行工程质量监督职责，确保施工工艺符合国家规范标准，同时控制工程进度按计划推进、监控施工现场安全管理措施、管理合同履行和协调各参建单位关系；在竣工验收阶段，乙方参与工程验收程序，提供监理评估报告并协助处理收尾问题。监理服务旨在保障工程高质量、高效率、低成本完成。

（二）主要监理职责

乙方应配备具有相应资质的专业监理人员，组建稳定团队承担日常工作，履行以下核心职责：严格执行国家及地方工程建设法律法规和行业标准；定期向甲方提交监理周报、月报及阶段性总结报告；组织协调施工中的质量、安全、进度和成本控制会议；处理工程变更、争议纠纷并提出专业意见；确保现场施工安全措施有效落实，预防事故发生；以及保守工程商业机密和保护甲方合法权益。

三、监理期限与进度

监理服务期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止，具体起止时间为自____________________年__月__日起至工程竣工验收合格之日（下划线长度为20个字符）。乙方应根据工程实际进展调整监理工作计划，确保每个施工节点有专人跟进。工程进度管理包括制定监理进度表、监测关键路径节点风险并及时向甲方报告延误或调整方案，以保证整体项目按时交付。

四、责任与义务

（一）甲方责任与义务

甲方责任包括向乙方提供完整真实的工程资料（如设计图纸、施工合同、进度计划等）；协调现场施工条件（如水、电、道路及周边环境配合）；按约定支付监理报酬；协助解决乙方在监理过程中遇到的合理需求；并确保项目信息及时更新传达。甲方不得干预乙方的独立专业判断，以维护监理公正性。

（二）乙方责任与义务

乙方义务包括严格履行监理职责不疏职或徇私舞弊；保证监理人员持证上岗并遵守现场规定；按时提交所有监理报告（含质量、安全、进度等方面）；妥善保管工程文件资料不泄露甲方商业机密；以及报告任何重大风险隐患（如安全事故苗头或严重设计缺陷）。乙方如因过失导致工程损失，应承担相应赔偿责任。

五、监理报酬及支付

（一）报酬金额

甲方应向乙方支付监理报酬总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），该金额基于工程规模和服务范围协商确定，且包含所有税费及乙方人员成本。

（二）支付方式

报酬分阶段支付：工程基础完工后支付相应比例款项；主体结构完工时继续支付；工程竣工验收合格后支付余额。甲方应在每阶段验收完成后合理期限内（不超过30个工作日）转账至乙方指定账户。若甲方延迟支付，乙方有权暂停部分监理服务直至款项结清。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

如甲方未按合同约定支付监理报酬或提供协作义务，乙方可书面通知甲方限期整改；逾期后甲方须按逾期金额支付每日违约金（比例参照同期银行贷款利率计算）。若甲方严重违约（如故意妨碍监理工作），乙方有权终止合同并追偿损失。

（二）乙方违约责任

如乙方未履行监理职责（如疏忽导致工程延误或质量问题），乙方须向甲方支付违约金或赔偿实际损失（基于合同总额计算）；同时甲方可扣减监理报酬作为追责。若乙方重大过失（如无正当理由脱岗），甲方有权要求乙方承担法律责任或部分解除合同。

七、争议解决方法

凡因本合同引起或相关的争议，双方应优先通