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2025精简版房屋租赁合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将位于（城市/县）区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的建筑面积为平方米，具体房间配置为：。乙方对该房屋的现状已作充分了解，愿意承租该房屋。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，若乙方在租赁期届满前三个月内向甲方提出续租申请，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方同意向甲方支付每月租金人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式（银行转账/现金/支票）支付租金至甲方指定账户：

收款人名称：

收款人银行账号：

开户银行：

3.3若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期部分的利息，利息标准为年利率%。

3.4租金的审查与调整：在租赁期内，若当地房屋租金指导价上涨超过%，双方可协商调整租金标准。

第四条押金及其处理方式

4.1押金标准：乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：该押金用于担保乙方履行本合同的各项义务。

4.3押金退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a)甲方应保证该房屋的合法性，确保拥有出租该房屋的权利。

b)甲方应及时处理该房屋的公共设施维修问题，并承担相应费用。

c)甲方不得在租赁期内擅自提高租金标准或变更其他条件。

5.2乙方的权利与义务：

a)乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

b)乙方应妥善保管房屋钥匙及相关门禁卡，并在退租时归还。

c)乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人长期居住，特殊情况需经甲方书面同意。

第六条房屋的维修与责任

6.1日常维修：租赁期间，乙方应负责该房屋的日常维护，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

6.2大额维修：如房屋出现结构性损坏或需进行大规模修缮，费用由甲方承担，乙方应予以配合。

第七条租赁房屋的用途

该房屋仅作（居住/办公）使用，乙方不得擅自改变用途或进行任何违法行为。如需改变用途，需征得甲方书面同意。

第八条合同的续签与终止

8.1续签：如双方同意续签，应于租赁期届满前三个月内协商并签署书面协议。

8.2提前终止：任何一方若需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后方可终止。

8.3退租程序：乙方应在退租时结清水电费、燃气费、物业费等费用，并将房屋恢复至合理使用状态，经甲方验收后办理退租手续。

第九条违约责任

9.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日按日租金的%支付违约金。

9.2若乙方擅自改变房屋用途或进行违法行为，甲方有