工程竣工决算内容与编制要点.pdfVIP

第一节竣工决算

一、竣工决算的内容和编制

（一）竣工决算的内容

■工程竣工图

■工程竣工造价对比分析

【总结】一书、一表、一图、一对比。

1.竣工财务决算说明书

主要反映竣工工程建设成果和经验，是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析

工程投资与造价的总结，是竣工决算报告的重要组成部分。

（1）项目概况。一般从进度、质量、安全和造价方面进行分析说明。

（2）财务的处理、财产物资清理及债权的清偿情况。

（6）尾工工程情况。一般预留尾工工程，确需预留的，尾工工程投资超过批准的项目概

（预）算总投资的5%。

2.竣工财务决算报表

组成部分用途

基本建设项目概况表反映基本建设项目的基本概况

基本建设项目竣工财务决反映建设项目全部和占用情况，是考核和分析投资效

算表果的依据

基本建设项目交付使用资反映建设项目建成后新增固定资产、流动资产、无形资产价值，是

产总表财产交接、检查投资计划完成情况和分析投资效果的依据

基本建设项目交付使用资

反映交付使用的固定资产、流动资产、无形资产价值的明细情况

产

①待核销基建支出是指非经营性项目发生的江河清障、群众造林、水土保持、城市绿化等不能

形成资产部分的投资，项目取消、项目报废前已发生的支出。非经营性项目发生的农村沼气工程、游牧

民工程、渔民上岸工程等涉及家庭或者个人的支出，形成资产归属家庭或者个人的，也作为待

核销基建支出处理。

上述待核销基建支出，若形成资产归属本单位的，计入交付使用资产价值；形成不归属本

单位的，作为转出投资处理。

②非经营性项目转出投资支出是指非经营项目为项目配套的设施投资，包括道路、通

讯设施、送变电站、管道等，其不属于本单位的投资支出。

区分与占用：

①包括基建拨款、地方、部门自筹、项目资本金、项目资本公积、基建借款、

待冲基建支出、应付款合计、未交款合计。

②占用：基本建设支出（交付使用资产、在建工程待核销基建支出、转出投资）、货币合

计（存款、现金、有价）、预付及应收合计、固定资产合计。

“待冲基建支出”项目，指那些既不计算基建投资完成额，又不计入交付使用财产价值内的支出，

这些支出待上级主管部门批准核销后即可按规定冲销。

【记忆】流动资产属于占用、流动负债属于。

3.建设工程竣工图

（1）没有变动的，由承包人在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。

（2）有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由承包人

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