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2025租房合同协议书格式

房屋租赁协议书

正文

本协议书由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（省/市）（区/县）路号的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。房屋产权证编号为。

第二条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

甲方收取租金后，应向乙方提供收款凭证。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，双方有意续租的，应于租赁期满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第四条房屋及附属设施

该房屋及附属设施（详见清单）由甲方交付乙方使用，清单如下：。

甲方保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并承诺在租赁期间内及时修复因自然损耗或正常使用导致的损坏。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权收取租金及相关费用。

有权对房屋使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋。

负责房屋及附属设施的维修，及时处理乙方提出的合理维修请求。

未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋。

乙方权利与义务：

有权按约定使用房屋及附属设施。

按时支付租金及相关费用。

爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。

遵守物业管理规定，支付相关费用（如物业费、水电费等）。

租赁期间，乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋。

第六条费用承担

租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电话费、互联网费等。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第七条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同的义务。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金。

甲方有权从押金中扣除乙方未结清的租金及相关费用。

第八条合同变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

在租赁期内，若因不可抗力导致房屋无法继续出租或使用，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第九条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已付租金，并赔偿相应损失。

（2）甲方无正当理由提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿相应损失。

乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠缴租金及违约金，违约金为元。

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元。

（3）乙方损坏房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿责任。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条