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2025标准租赁房屋合同模板
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（甲方）：
名称：
地址：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
承租方（乙方）：
名称：
地址：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
第一条租赁房屋信息
甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体坐落地址为，产权证明文件编号为，房屋建筑面积为平方米。
第二条租赁用途
乙方承租该房屋用于（居住/办公/经营），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转为他用。
第三条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第四条租金及支付方式
4.1月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年/年）支付，付款方式为（银行转账/现金/支票等）。
4.2乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。
4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第五条押金
5.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行合同义务的担保。
5.2押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还乙方；如有损坏、欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第六条双方权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。
甲方有义务定期检查房屋及设施，及时处理乙方提出的合理维修需求。
甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回房屋。
6.2乙方的权利与义务：
乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及附属设备。
乙方有权在租赁期内对房屋进行必要的装修，但须征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用。
乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、取暖费等与房屋使用相关的费用。
第七条合同的变更与终止
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。
7.2出现下列情形之一，本合同终止：
租赁期限届满。
双方协商一致解除合同。
乙方未按约定支付租金超过日。
乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。
甲方因特殊情况需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金。
第八条违约责任
8.1任何一方未履行本合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。
8.2乙方逾期支付租金的，除按本合同第四条约定支付违约金外，甲方有权解除合同。
8.3乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月的租金作为违约金。
8.4乙方违反法律法规规定或因使用不当造成房屋损坏且拒不维修的，甲方有权解除合同。
8.5甲方无正当理由提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还全部押金。
第九条争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同
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