物流综合项目可行性研究应用报告.docVIP

****物流中心项目可行性研究汇报

目录

第一章项目标关键任务及目标

第二章项目关键永州生资城基础情况

第一节生资城概况

第二节经营范围

第三节经营情况

第三章项目建设迫切性和必需性

第一节XXX中心城区物流市场现实状况

第二节XXX发展现代物流条件

第三节全市经济发展需要

第四节项目建设规模效应

第四章市场前景分析

第五章项目建设内容

第六章投资估算和效益分析

第一节投资估算

第二节效益分析

第七章结论

第一章序言

本项目标关键任务及目标是在XXX供销社社有独资企业XXX生资城现有设施基础上进行扩容改建，使市场提质，服务拓宽，服务于全市经济发展大局，增强市场服务功效，推进全市农副产品、农资及各类商品商贸流通和物流市场繁荣，促进本市经济连续、稳定、快速发展。

经过项目标实施和建成投产，围绕市场经济发展需求和本市生态环境保护效益型经济战略目标，坚持根据“大市场、大仓储、大运输”经营思绪，以产业为依靠，以市场需求为导向，拓宽经营渠道，广辟经营门路，提升服务质量，提升企业经济效益水平，将XXX兴农物流中心建成为湘桂粤边区最大物流集散地和商品交易中心。

第二章项目关键永州生资城基础情况

第一节生资城概况

永州生资城（生产资料批发大市场）在冷水滩区零陵南路995号，距中心城区仅2公里，紧邻长丰汽车工业园和正开工建设舜皇大道，地理位置优越，交通便利。生资城现有土地面积140亩，拥有两条铁路专用线1.47公里，仓容面积2万平方米。始建于1982年，货物年设计吞吐量15万吨。企业于6月改制后，投资200余万元，建成了化肥、农药批发一条街，门面28个，进场办厂、经销商户50余家，场内商品成交额突破3.1亿元，突破3.5亿元，物流中心雏形已基础形成。中农集团、中化企业、四川邦力达、广东省农资总企业、湘珠化工等省内外著名化工和农资经销企业纷纷进场经营，市场发展形式极为看好。

第二节经营范围

生资城内关键经营：农资（农药、化肥）、牲猪、煤炭、农副产品、饲料、装饰材料等六大类近千个品种商品，货源来自全国各地，关键销往全市各县区、粤北、广西桂北地域、邵阳、郴州、衡阳等地，本市产品已辐射到广西、福建等沿海地域和上海、南京、武汉等大城市和东北等地。城内生产资料批发大市场在市政府及相关部门大力支持和帮助下，已开始逐步形成市场带产业、产业联厂家、商家助农户良好格局，有效地促进了本市农业产业化和工商业主动发展。

第三节经营情况

伴随全市经济发展，农业产业化建设推进，永州中心城市交通、水利等各项基础设施建设步伐加紧，生资城作为全市生资商品中转库和供给窗口，经营形势大好，经过实施企业产权、人事制度改革后，企业经营机制和管理体制得以理顺，产权深入明晰，债务基础了结，企业完全根据现代企业制度要求，遵照市场规律，逐步步入快车道。在2万余平方米库容完全超负荷运转，仓容严重不足，设备设施老化，不适应该代物流要求生产情况下，货场进出车皮4000多个，货物吞吐量近22万吨，其中运了牲猪30000头以上，饲料60000多吨，竹木制品11000多吨，茶枯等其它农副产品10000多吨。旺季高峰期城内车流量达50台次/小时，生资城已形成农资、农产品经营批发格局，当年城内实现购销总额3.1亿元，实现利税800多万元，上交多种税费100多万元。企业被评为全国供销合作总社农业产业化关键龙头企业、全省供销合作社“中心市场”，农业生产资料购销量居全省第1位，全国同行业第11位，该企业法人代表作为全市供销社系统唯一代表光荣地出席了元月在北京召开全国供销合作总社第四次社员代表大会。

第三章项目建设迫切性和必需性

第一节XXX物流市场现实状况

，永州实现GDP361.47亿元，一、二、三产业比重为：30.6：26.2：43.2。集粮食产量295.46万吨，蔬菜产量346.06万吨，烟叶产量3.46万吨，水果产量35.41万吨，牲猪出栏681.86万头。农业产业化工作取得了长足发展，当年被国务院评为“全国农业产业化工作优异单位”，全市已初步形成了粮食、油脂油料、酒类、竹木、果蔬、药材、肉类等七大类农产品加工产业群，全市运输周转量完成135.3亿吨公里，货运量0.29亿吨，货运周转量39.56亿吨公里，固定资产投资额145.31亿元。全市实现社会消费品零售总额113.41亿元，其中农村市场45.44亿元，全市经济社会发展促成一大批传统物流企业和商业批零企业提质、改善，湖南同力物流企业以其强大实力拥有大型汽车运输专用拖车100台，垄断了长丰集团永州基地整车外运业务，中小型物流配送、零担货运企业经过提升和强化社会服务功效，拓宽服务领域，主