2025年上海市企业租赁合同模板.docxVIP

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2025年上海市企业租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（企业名称）

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：（企业名称）

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于上海市区路弄号的租赁物（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其出租给乙方用于合法经营；乙方希望租赁上述租赁物用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条租赁物及相关信息

1.1租赁物位于上海市区路弄号，具体包括但不限于（如：办公室、厂房、仓库、商铺等），面积为平方米。

1.2租赁物的权属证明文件如下：（如：房地产权证、不动产权证书等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），按（如：月、季度、半年、年）支付，支付方式为（如：银行转账、支票、现金等）。

3.2乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付下一期租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分的%作为违约金。

3.3租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1租赁期间，甲方应确保租赁物的合法性及完整性，并承担租赁物结构部分的维修责任。

5.2租赁期间，乙方应合理使用租赁物，及时通知甲方租赁物的任何损坏或需要维修的情况，并配合甲方的维修工作。

5.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质或转作其他用途。

6.2乙方不得将租赁物用于从事任何违法经营活动，否则甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的法律责任。

6.3乙方不得擅自转租、转借或分租租赁物，不得允许无关人员在租赁物内居住或使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第七条租赁期限届满及续租

7.1租赁期满后，乙方应于日内将租赁物及附属设施设备完好无损地交还甲方，不得擅自拆除或损坏。

7.2如乙方需续租，应于租赁期满前个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第八条费用承担

8.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、通信、物业等费用由乙方承担，费用标准按相关管理部门的规定执行。

8.2租赁物的日常维护费用由甲方承担，大修或改造费用由甲乙双方另行协商确定。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

9.3任何一方违反本