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建筑防水工程施工组织设计范本

一、工程概况

（一）项目名称及基本信息

本工程为[项目具体名称]建筑防水工程，位于[项目具体地点]。建筑类型为[如：住宅楼、商业综合体、工业厂房等]，总建筑面积约[面积数值]平方米，地下[层数]层，地上[层数]层，建筑高度[高度数值]米。

（二）防水工程设计概况

根据设计图纸要求，本工程防水等级及设防要求如下：

1.地下室：防水等级为[一级/二级]，采用[如：钢筋混凝土结构自防水+外防外贴卷材防水层/涂料防水层]等复合防水体系。

2.屋面：防水等级为[Ⅰ级/Ⅱ级]，设计使用年限[如：十五年/十年]，采用[如：高聚物改性沥青防水卷材/合成高分子防水卷材/防水涂料]作为防水层，共计[道数]道设防。

3.厨卫间及有防水要求的房间：采用[如：聚氨酯防水涂料/聚合物水泥防水涂料]，防水层厚度不小于[厚度数值]。

4.外墙：[如：采用防水砂浆抹灰或外墙防水涂料]。

5.其他特殊部位：[如：变形缝、后浇带、穿墙管、落水口等]按设计要求进行加强防水处理。

（三）现场施工条件

1.目前现场[描述土建结构施工进展情况，如：地下室结构已完成，正在进行清理；屋面结构层已验收等]。

2.施工用水、用电已接入施工现场，能够满足施工需求。

3.现场材料堆放场地已初步规划，需根据实际情况进行硬化和防雨处理。

4.[其他需要说明的现场条件，如周边环境对施工的影响等]。

（四）工期要求

本防水工程计划开工日期为[年/月/日]，计划竣工日期为[年/月/日]，总工期[天数]天。具体施工进度将根据土建主体结构施工进度及甲方要求进行动态调整。

二、施工部署

（一）项目管理组织机构及职责

1.项目经理：全面负责项目施工组织、协调、进度、质量、安全及成本控制，是项目第一责任人。

2.技术负责人：负责施工方案的编制与交底、技术指导、质量检查、材料检验及技术资料管理。

3.施工员：负责现场施工组织安排、工序衔接、施工进度控制及现场问题的及时处理。

4.质量员：负责原材料进场检验、各道工序质量检查与验收、质量记录的整理。

5.安全员：负责施工现场安全管理、安全教育培训、安全隐患排查与整改。

6.材料员：负责材料的采购、进场验收、储存保管及发放。

7.施工班组：根据施工安排，严格按照施工方案和技术交底进行具体操作。

（二）施工队伍组织

根据工程特点和工程量，选派具有丰富防水施工经验、技术过硬、责任心强的专业施工队伍。施工班组人员需持证上岗，并进行岗前培训和技术交底。

（三）施工总体流程

1.总体原则：遵循“先地下后地上，先结构后装饰，先重点后一般”的原则组织施工。

2.施工顺序：

*地下室：[如：基层清理→节点处理→防水层施工→保护层施工]

*屋面：[如：基层清理及修补→找坡层/找平层施工→节点处理→防水层施工→隔离层（如需）→保护层施工]

*厨卫间：[如：基层清理→管道安装及封堵→找平层施工→节点处理→防水层施工→闭水试验→保护层施工]

*外墙：[如：基层清理及修补→界面处理→防水层施工→饰面层施工（或保护层施工）]

（四）施工机械设备及材料准备

1.主要施工机械设备：[列出所需设备，如：搅拌桶、电动搅拌器、喷涂设备、热熔喷枪、压辊、刮板、卷尺、剪刀、刷子、小平铲、鼓风机、照明设备等]，并确保设备性能良好，满足施工要求。

2.主要材料准备：

*根据施工图纸和设计要求，提前确定各部位防水材料的品种、规格、型号及性能指标。

*编制材料需用量计划，按施工进度分批组织进场。

*所有进场材料必须具有出厂合格证、质量检验报告，并按规定进行抽样送检，合格后方可使用。

三、主要分部分项工程施工方案与技术措施

（一）地下室防水工程

1.基层处理：

*结构表面应平整、坚实、清洁、干燥，无尖锐棱角、浮灰、油污及起砂现象。

*阴阳角应做成圆弧形或钝角，圆弧半径应符合设计及规范要求。

*穿墙管、预埋件等部位应安装牢固，表面处理平整。

*对基层的裂缝、蜂窝、孔洞等缺陷应进行修补处理。

2.节点处理：

*后浇带、变形缝、施工缝、穿墙管、集水井等易渗漏部位，应按设计要求增设附加层。

*附加层宽度一般不小于[宽度数值]，应确保粘贴牢固、密封严密。

3.防水层施工（以卷材防水层为例）：

*采用[冷粘法/热熔法/自粘法]施工。

*卷材铺贴方向应符合设计及规范要求，通常长边搭接宽度不小于[宽度数值]，短边搭接宽度不小于[宽度数值]。

*搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有扭曲