商铺奶茶店合同模板范本(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________的商铺租赁给乙方使用，用于经营奶茶店事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：_________________，具体地址：_________________。

1.2租赁物面积：_________________平方米，房屋结构：_________________。

1.3租赁物现状：_________________（完好、部分损坏、已装修等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付账户为：_________________。

3.3逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物进行奶茶店经营，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的，应在验收期内通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。

六、合同解除与终止

6.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

6.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物；

（2）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。

6.3合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反合同约定，未按期交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方违反合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年____月____日

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于[具体地址]的商铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条：租赁物及用途

1.1甲方同意将位于[具体地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]。

1.3乙方租赁该商铺的用途为开设奶茶店，经营范围为奶茶、甜品、小吃等。

第二条：租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。

第三条：租金及支付方式

3.1本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。

第四条：租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3租赁期间，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五