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市场监督管理总局租房合同6篇

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.租房合同中，承租人应当向出租人支付押金的金额是多少？()

A.房租总额的20%

B.房租总额的30%

C.房租总额的50%

D.房租总额的70%

2.租房合同中，以下哪项不属于房屋的附属设施？()

A.水暖设施

B.电器设备

C.房屋装修

D.房屋地基

3.租房合同到期后，如果双方没有续约，合同关系如何处理？()

A.自动解除

B.续签合同

C.出租人有权收回房屋

D.承租人有权继续居住

4.租房合同中，以下哪项不是房屋租赁合同的主要内容？()

A.租金金额

B.租赁期限

C.房屋用途

D.房屋所有权

5.租房合同中，以下哪项行为属于违约行为？()

A.承租人擅自改变房屋结构

B.承租人按时缴纳租金

C.出租人按时交付房屋

D.承租人使用房屋进行合法经营

6.租房合同中，租金的支付方式可以有哪些？()

A.按月支付

B.按季度支付

C.按年支付

D.以上都是

7.租房合同中，以下哪项不属于房屋租赁合同的终止条件？()

A.租赁期限届满

B.房屋被征收

C.承租人擅自改变房屋结构

D.承租人提前支付租金

8.租房合同中，出租人有哪些义务？()

A.保证房屋的完好

B.提供水电暖等基础设施

C.按时交付房屋

D.以上都是

9.租房合同中，以下哪项不属于承租人的义务？()

A.按时缴纳租金

B.保持房屋整洁

C.使用房屋进行非法经营

D.不得擅自改变房屋结构

10.租房合同中，以下哪项不属于合同解除的条件？()

A.出租人未按时交付房屋

B.承租人擅自改变房屋结构

C.双方协商一致

D.承租人未按时缴纳租金

二、多选题(共5题)

11.租房合同签订时，以下哪些信息是必须包含的？()

A.出租人和承租人的基本信息

B.房屋的具体位置和面积

C.租金金额及支付方式

D.租赁期限

12.以下哪些行为可能导致租房合同无效？()

A.出租人未取得房屋所有权

B.承租人未满18周岁

C.房屋属于违法建筑

D.房屋已被抵押

13.在租房过程中，以下哪些情况承租人可以解除合同？()

A.出租人未按时交付房屋

B.房屋存在安全隐患

C.承租人需要搬家

D.出租人违反合同约定

14.租房合同中，以下哪些属于房屋租赁合同的必要条款？()

A.房屋使用目的

B.租金及押金金额

C.租赁期限

D.房屋的维修责任

15.以下哪些情况出租人有权解除租房合同？()

A.承租人拖欠租金超过一个月

B.承租人擅自改变房屋结构

C.承租人未经出租人同意转租房屋

D.房屋被征收

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国合同法》规定，租房合同的期限一般不得超过______年。

17.在签订租房合同时，如果出租人未取得房屋所有权，那么该合同属于______合同。

18.租房合同中，关于租金的支付方式，应当明确______，以保证双方权益。

19.在租房合同中，如果房屋存在安全隐患，承租人有权要求______，直至安全隐患消除。

20.租房合同到期后，若双方未续签合同，则该合同______。

四、判断题(共5题)

21.租房合同中，出租人可以随意提高租金。()

A.正确B.错误

22.承租人可以未经出租人同意擅自改变房屋结构。()

A.正确B.错误

23.租房合同到期后，出租人必须立即收回房屋。()

A.正确B.错误

24.租房合同中，租金的支付方式必须是按月支付。()

A.正确B.错误

25.租房合同中，出租人有权对承租人的使用行为进行限制。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.在签订租房合同时，如果房屋存在质量问题，承租人应该如何处理？

27.如果出租人在未告知承租人的情况下，将房屋抵押给他人，这种情况下，承租人有哪些权利？

28.租房合同中，如果发生自然灾害导致房屋无法居住，合同应该如何处理？

29.在租房合同中，如果承租人需要提前终止合同，应当如何操作？

30.租房合同中，如果房屋被认定为违法建筑，合同应该如何处理？

市场监督管理总局租房合同6篇

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】根据《中华人民共和