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2025房产中介服务合同范本aa

合同编号：

甲方（委托人）：

地址：

联系方式：

乙方（中介方）：房地产中介服务有限公司

地址：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方提供房产中介服务，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方提供下列中介服务：

1.1协助甲方寻找符合需求的房产信息；

1.2协助甲方与房产所有权人或相关权利人进行沟通、谈判；

1.3协助甲方完成房产交易的后续工作，包括但不限于协助签订买卖合同、办理房产过户手续等；

1.4其他与房产交易相关的中介服务。

甲乙双方同意按照本合同的约定履行各自的权利义务。

第二条合同服务范围

2.1服务区域：乙方仅在区域内提供中介服务。

2.2服务类型：乙方提供的中介服务包括但不限于居间服务、代理服务及信息服务。

2.3服务方式：乙方通过（如：门店、线上平台、电话、微信等方式）为甲方提供服务。

第三条合同有效期

3.1本合同自签订之日起生效，有效期至（具体日期）止。

3.2合同到期后，双方可协商续签。若未续签，本合同自动终止。

第四条甲方的权利与义务

4.1权利：

4.1.1甲方有权要求乙方提供符合约定的中介服务；

4.1.2甲方有权要求乙方保守商业秘密和个人隐私；

4.1.3甲方有权监督乙方的工作并提出合理建议。

4.2义务：

4.2.1甲方应如实向乙方提供与房产交易相关的所有信息，并对所提供信息的真实性、准确性负责；

4.2.2甲方应按照约定支付中介服务费用；

4.2.3甲方不得在乙方提供中介服务期间，通过其他中介或自行与乙方所提供之房产信息中的权利人达成交易。

第五条乙方的权利与义务

5.1权利：

5.1.1乙方有权要求甲方支付中介服务费用；

5.1.2乙方有权要求甲方提供与房产交易相关的全部信息，并对信息的真实性、准确性进行核实；

5.1.3乙方有权拒绝甲方提出的不合理要求。

5.2义务：

5.2.1乙方应勤勉尽责地为甲方提供中介服务，确保服务的及时性和有效性；

5.2.2乙方应严格遵守法律法规，不得进行虚假宣传或欺诈行为；

5.2.3乙方应如实向甲方报告房产交易的相关信息，并对信息的真实性、准确性负责。

第六条中介服务费用

6.1服务费用标准：

乙方收取的中介服务费用为成交价的%或元，具体金额以实际成交价计算为准。

6.2服务费用支付方式：

6.2.1甲方应在（具体时间）支付中介服务费用；

6.2.2服务费用支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。

6.3服务费用的收取时间：

6.3.1若甲方通过乙方成功交易，服务费用应在交易完成并办理完相关手续后支付完毕；

6.3.2若甲方未通过乙方成功交易，服务费用仍应按约定支付。

第七条独家代理权

7.1甲方承诺，在乙方为甲方提供中介服务期间及合同终止后的个月内，不得通过其他中介或自行与乙方所提供之房产信息中的权利人达成交易。若甲方违反此规定，乙方有权要求甲方支付本合同约定的服务费用。

7.2乙方承诺，在为甲方提供中介服务期间，不得为其他中介公司或个人提供与甲方需求相同的中介服务。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1若甲方未按约定支付中介服务费用，应自逾期之日起每日按未付金额的%支付违约金；

8.1.2若甲方在乙方提供中介服务期间，通过其他中介或自行与乙方所提供之房产信息中的权利人达成交易，甲方应向乙方支付元违约金。

8.2乙方违约责任：

8.2.1若乙方未按约定提供中介服务，影响甲方交易的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并赔偿甲方造成的损失；

8.2.2若乙方违反独家代理权的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费用。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：

9.1.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更；

9.1.2变更内容应经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除：

9.2.1双方协商一致，可以书面形式解除合同；

9.2.2若因不可抗力导致合