建筑工程竣工结算报告撰写与审核模板.docxVIP

引言与概述

建筑工程竣工结算，作为工程项目建设周期的最后一环，既是对项目实际造价的最终确认，也是发承包双方经济利益的直接体现，更是衡量项目管理水平与投资效益的关键依据。一份规范、详尽、准确的竣工结算报告，辅以严谨高效的审核流程，是确保结算工作顺利进行、化解潜在争议、保障工程各方合法权益的基石。本文旨在提供一套具有实操性的建筑工程竣工结算报告撰写与审核模板及方法，以期为行业同仁提供参考。

第一部分：建筑工程竣工结算报告撰写规范与模板

一、报告封面与扉页

封面应包含以下核心信息：

*报告名称：[项目全称]工程竣工结算报告

*编制单位：[施工单位全称并加盖公章]

*编制日期：[年月日]

*项目编号（若有）：[项目合同编号或内部编号]

扉页（或次页）可包含：

*项目名称（同封面）

*合同金额：[人民币大写金额]（小写：￥[具体金额]）

*结算申报金额：[人民币大写金额]（小写：￥[具体金额]）

*编制负责人：[姓名]职称/资格：[相关执业资格]

*复核人：[姓名]职称/资格：[相关执业资格]

*（可附编制单位资质证书复印件）

二、目录

清晰列出报告各章节、小节的标题及对应页码，方便阅读与查阅。

三、工程概况

3.1项目基本信息

*项目名称：[完整准确的项目名称]

*建设地点：[项目具体地点]

*建设单位（发包人）：[全称]

*施工单位（承包人）：[全称]

*监理单位：[全称]

*设计单位：[全称]

*勘察单位：[全称]

*工程造价咨询单位（若委托）：[全称]

*项目立项批准文号：[相关文号]

*建设工程规划许可证号：[相关文号]

*建设工程施工许可证号：[相关文号]

3.2工程主要建设内容与规模

*简述工程类型（如：住宅、商业、市政道路、工业厂房等）。

*主要建设内容：[如建筑面积、结构类型、层数、高度、跨度、主要功能分区等]。

*主要工程量指标：[如混凝土用量、钢筋用量、钢结构吨位等关键量化指标]。

3.3工程合同概况

*合同类型：[如固定总价合同、固定单价合同、可调价格合同等]

*合同签订日期：[年月日]

*合同工期：[日历天数天/自年月日至年月日]

*实际开工日期：[年月日]

*实际竣工日期：[年月日]

*工程质量标准：[合同约定标准，如合格、优良]

*竣工验收结论：[简述验收情况及结论]

四、编制依据

此部分是结算报告的灵魂，需详尽、准确、有条理地列出所有依据，确保结算的合法性与合规性。

1.合同文件：

*施工合同协议书及附件（包括中标通知书、投标文件及其澄清、答疑、承诺等）。

*补充协议（若有）。

*廉洁协议、安全生产协议等与费用相关的附属合同。

2.设计文件：

*经审图机构审查合格的施工图纸（包括标准图、大样图、节点图）。

*施工图设计说明及相关技术文件。

3.变更与签证文件：

*经批准的设计变更单（编号、日期、变更内容）。

*经确认的现场签证单（编号、日期、签证事由、工程量、费用计算依据）。

*工程洽商记录（涉及费用调整的）。

4.工程验收与施工记录文件：

*工程竣工图。

*单位工程、分部分项工程质量验收记录。

*隐蔽工程验收记录。

*施工日志、监理日志中与工程量、工期、费用相关的记录（摘要或关键页复印件）。

5.计价依据与规范标准：

*国家及地方现行有效的工程造价计价规范、消耗量定额、单位估价表、费用定额。

*省级或行业建设行政主管部门发布的人工、材料、机械台班价格信息及调整办法。

*合同约定的材料价格信息来源（如造价信息、市场价询价记录、认质认价单等）。

6.其他依据：

*经批准的施工组织设计或施工方案（涉及措施项目费用调整的）。

*不可抗力事件记录及处理意见（若有）。

*工程索赔与反索赔文件（若有，需经双方确认或有权部门裁定）。

*与工程结算相关的会议纪要、来往函件（涉及费用确认的）。

五、结算汇总表

格式示例：

序号

项目名称

金额（元）

备注(如：合同内/合同外)

:---

:-------------------

:---------

:-----------------------

1

分部分项工程费

2

措施项目费

3

其他项目费

3.1

暂列金额

(如有余额应扣除)

3.2

专业工程暂估价

(按实际结算金额)

3.3

计日工

3.4

总承包服务费

4

规费

5

税金

**结算总造价（小写）**

**结算总造价（大写