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商业场地租赁及装修合同书

第一章合同双方信息及合同基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲方信息

甲方名称：________________________

法定代表人：_______________________

注册地址：________________________

联系方式：________________________

电子邮箱：________________________

1.3乙方信息

乙方名称：________________________

法定代表人：_______________________

注册地址：________________________

联系方式：________________________

电子邮箱：________________________

1.4合同签订日期

____年____月____日

1.5合同生效日期

____年____月____日

1.6合同租赁期限

1.6.1租赁起始日期：____年____月____日

1.6.2租赁终止日期：____年____月____日

1.7租赁场地基本情况

1.7.1场地位置：________________________

1.7.2场地面积：________________________平方米

1.7.3场地用途：________________________

1.7.4场地设施：________________________

第二章租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：________________________元

2.1.2租金支付周期：每月支付一次

2.2租金支付方式

2.2.1甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

2.2.2乙方指定账户信息：

开户银行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

2.3其他费用

2.3.1水电费：按实际使用情况由乙方支付。

2.3.2物业管理费：按物业管理公司规定支付。

2.3.3其他相关费用：由双方另行协商确定。

第三章场地使用及维护

3.1场地使用

3.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行合法经营。

3.1.2乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2场地维护

3.2.1乙方负责租赁场地的日常维护和保养。

3.2.2乙方应对租赁场地进行合理使用，不得造成场地损坏或环境污染。

3.3装修及改动

3.3.1乙方如需对租赁场地进行装修或改动，应提前____日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.3.2装修及改动后的场地，乙方应恢复至原状或按甲方要求进行相应处理。

第四章合同解除及终止

4.1合同解除条件

4.1.1甲方因故需提前解除合同，应提前____日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.1.2乙方因故需提前解除合同，应提前____日书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

4.2合同终止条件

4.2.1租赁期满，合同自然终止。

4.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可终止合同。

4.2.3一方违约，另一方有权解除合同。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。

5.1.2甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.2.2乙方违反合同约定的使用规定，造成场地损坏或环境污染，应承担相应的赔偿责任。

5.3违约金的计算方式

违约金按租金总额的_____%计算。

第六章装修工程约定

6.1装修设计及审批

6.1.1乙方在装修前应向甲方提供装修设计方案，包括图纸、效果图等。

6.1.2甲方应在收到设计方案后____日内提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改。

6.1.3装修设计方案经双方确认后，乙方应向有关部门申请装修许可。

6.2装修施工

6.2.1乙方应按照批准的设计方案和施工规范进行装修施工。

6.2.2施工过程中，乙方应保证施工质量和安全，并按时完成工程。

6.2.3乙方应在施工期间采取必要的保护措施，保护租赁场地的原有设施。

6.3装修费用

6.3.1装修费用包括设计方案费用、施工费用、材料费用等。

6.3.2装修费用由乙方承担，并在工程验收合格后由甲方支付。

6.3.3装修工程验收合格后，甲方应在____日内支付装修费用的____%。

6.4装修验收