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2025租赁合同权益转让

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）（以下简称“租赁物”）的租赁权益，同意将该租赁物的使用权、收益权及相关权益依法转让给乙方，乙方愿意受让该租赁权益，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁情况

1.1租赁物描述：租赁物位于（城市/地区），具体位置为，面积为平方米（详见证明文件）。租赁物的用途为（如：商业、办公、居住等），甲方已依法取得该租赁物的租赁权益。

1.2租赁期限：甲方与原出租方签订的租赁合同编号为，租赁期限自年月日至年月日。本合同项下的租赁权益转让期限为自年月日至年月日。

第二条租赁权益转让内容

2.1转让权益：甲方将其对租赁物享有的使用权、收益权及其他相关权益依法转让给乙方。乙方取得上述权益后，享有与原出租方约定的租赁条款中承租方的权利，并承担相应的义务。

2.2转让方式：甲方通过（如：书面通知、合同签署等方式）将租赁权益转让给乙方，双方共同签署本合同后，租赁权益自年月日起转移至乙方名下。

2.3转让费用：乙方应向甲方支付租赁权益转让费人民币元（大写：元整）。付款方式为（如：一次性支付、分期支付），具体支付时间为年月日，付款方式为（如：银行转账、现金支付等）。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租金为人民币元/月（大写：元整），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：，开户银行：，账号：。

3.2租金调整：在租赁期间，租金标准不得擅自调整，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

3.3滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的‰支付滞纳金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应协助乙方办理租赁权益转让的相关手续，并提供必要的资料。

4.1.2甲方应保证其转让的租赁权益真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。

4.1.3甲方不得在租赁期间内单方面终止本合同，除非乙方违约导致合同解除。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在小区或大厦的管理规定，不得从事任何违法或违约行为。

第五条转让的生效与终止

5.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方向甲方支付转让费并按约定支付首期租金后，租赁权益正式转移至乙方。

5.2终止条件：

5.2.1本合同在租赁期限届满时终止，双方可协商续签合同。

5.2.2如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

5.2.3双方协商一致可提前终止合同，但需提前日以书面形式通知对方。

第六条争议解决

6.1协商解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决。

6.2