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2025租赁合同正式版样书

正文

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（甲方）:

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（乙方）:

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的租赁物用于（租赁用途），双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于（城市/地区）的租赁物出租给乙方使用。租赁物的详细信息如下：

地址：

面积/容量：

用途：（具体用途，如商业、住宅等）

其他描述：

1.2租赁物的所有权归属于甲方，乙方仅获得使用权，不得以任何形式转让、抵押或质押租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满前日以书面形式通知甲方续租意向，且双方协商一致，可续签租赁合同。续签事宜由双方另行签订书面协议，租金及其他条款可重新约定。

2.3除非本合同另有约定，租赁期届满后，乙方应立即返还租赁物，不得以任何理由拖延。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/（具体时间频率，如月/季度/年），即每支付人民币元。

3.2租金的支付方式为：（如银行转账、现金支付等）。乙方应按期支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，直至付清为止。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4在租赁期间，租金不得随意调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金及费用

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元，用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.2租赁期间，乙方需承担与租赁物使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、维修费等，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

4.3若租赁物的使用产生其他费用（如税费、管理费等），由双方协商确定责任承担方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态（除正常折旧外）。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物。

5.1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加不合理费用。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方应遵守物业及社区管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

第六条维修与维护

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及小规模维修由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。

6.2租赁物的重大维修（如结构加固、设备更换等）由甲方负责，费用由甲方承担。若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

6.3双方应提前协商确定维修的具体事项及费用分担方式，避免因维修问题产生争议。

第七条续租与转让

7.1若乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方可协商续签租赁合同。

7.2乙方不得擅自将租赁物转租、分租或改变用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3甲方若需在租赁期间出售租赁物，应提前日通知乙方，