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2025房地产中介的合同协议范本

合同编号：

签订地点：

甲方（中介服务方）：

地址：

联系电话：

营业执照编号：

乙方（客户方）：

地址：

联系电话：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

鉴于甲方拥有从事房地产中介服务的专业资质及丰富的行业经验，乙方希望通过甲方提供的中介服务购买、出租或出售房地产标的物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同服务内容

甲方接受乙方的委托，为乙方提供房地产中介服务。具体服务内容包括但不限于以下事项：

向乙方提供房地产市场的相关信息，包括但不限于房价走势、政策法规、区域发展等；

为乙方寻找符合其需求的房地产标的物，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等；

协助乙方与房地产所有权人或其他权利人进行沟通、协商，撮合双方达成交易意向；

提供房地产交易流程指导，协助乙方完成交易相关手续的办理，包括但不限于签订买卖合同、支付定金、办理贷款、过户登记等；

应乙方要求，提供与房地产交易相关的其他合理服务。

第二条服务期限

本合同期限为个月，自双方签字盖章之日起计算。

若在合同期限内乙方成功通过甲方完成房地产交易，本合同自动终止。

若在合同期限届满时乙方未完成交易，双方可协商延长合同期限，具体事宜另行签订补充协议。

第三条佣金标准及支付方式

佣金标准：

甲方收取的佣金为房地产交易成交价的%。具体计算方式为：

佣金=成交价×服务费率

其中，服务费率根据交易类型（买卖/租赁）及房地产性质（住宅/商铺/写字楼等）有所不同，具体标准见附件《佣金费率表》。

佣金支付时间：

若为买卖交易：由乙方在交易过户完成并取得不动产权证书后日内一次性支付佣金；

若为租赁交易：由乙方在签订租赁合同并支付首期租金后日内一次性支付佣金。

佣金支付方式：

乙方应将佣金支付至甲方指定账户，账户信息详见本合同第一页。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应依法开展中介服务，确保所提供信息的真实性、准确性和完整性；

甲方应尽职尽责，为乙方提供专业、高效的服务，维护乙方的合法权益；

甲方应保守乙方的商业秘密和个人隐私，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露；

甲方有权要求乙方提供与交易相关的各项资料，并配合完成交易手续的办理。

乙方权利与义务：

乙方应如实向甲方提供与交易相关的各项信息，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性；

乙方应按约定支付佣金，并承担因交易产生的其他相关费用，包括但不限于交易税费、评估费、贷款手续费等；

乙方应配合甲方完成交易相关手续的办理，不得无故拖延或拒绝；

乙方有权要求甲方提供符合约定的中介服务，并对服务质量进行监督。

第五条违约责任

若甲方因自身原因未能履行合同义务，导致乙方未能通过本合同约定的方式完成交易的，甲方向乙方退还已收取的佣金（如有），并赔偿造成的直接损失；

若乙方无正当理由拒绝支付佣金，或未能按时配合完成交易手续的办理，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付佣金的%作为违约金；

若任何一方违反本合同约定的必威体育官网网址义务，违约方应向守约方支付违约金，金额为元，并赔偿造成的全部损失。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与终止

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效；

本合同在以下情况下终止：

a.乙方通过甲方完成房地产交易；

b.双方协商一致终止；

c.因不可抗力导致合同无法履行。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（中介服务方）签字盖章：

签字（盖章）：

日期：

乙方（客户方）签字盖章：

签字（盖章）：

日期：

附件：佣金费率表

住宅买卖交易：