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个人专属办公空间租赁协议书

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2协议签订依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3协议目的

本协议旨在明确甲乙双方关于个人专属办公空间租赁关系的权利、义务和责任，保证租赁关系的顺利进行。

1.4协议生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.5定义和解释

在本协议中，以下词语具有以下含义：

1.5.1个人专属办公空间：指甲方提供给乙方使用的，具有独立门牌、独立的办公设备和设施，以及独立办公环境的办公空间。

1.5.2租赁期限：指乙方租赁甲方个人专属办公空间的时间范围。

1.5.3租金：指乙方根据本协议约定支付给甲方的办公空间使用费用。

第二章租赁物

2.1租赁物描述

甲方同意向乙方出租位于______的个人专属办公空间，具体面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2租赁物设施

甲方应保证租赁物内配备以下设施：

2.2.1办公桌椅

2.2.2办公家具

2.2.3办公设备（如电脑、打印机等）

2.2.4照明设备

2.2.5室内装修及装饰

2.3设施维护

甲方负责租赁物内设施的维护和保养，保证乙方正常使用。

第三章租赁期限和租金

3.1租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金支付

3.2.1租金金额：乙方应按月支付租金，金额为人民币______元。

3.2.2支付方式：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2.3汇率：如涉及外币支付，按照支付当日的银行汇率进行结算。

第四章甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

4.1.2甲方有权监督乙方使用租赁物，保证乙方按照约定用途使用。

4.1.3甲方有权在乙方违反本协议约定时，采取相应的措施。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合约定的个人专属办公空间。

4.2.2甲方应保证租赁物内设施的正常使用。

4.2.3甲方应按时提供相关物业服务。

第五章乙方权利和义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

5.1.2乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。

5.1.3乙方有权在租赁期限内终止本协议，但应提前______日通知甲方。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照本协议约定支付租金。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2.3乙方应妥善保管租赁物内的设施，不得损坏。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

5.3乙方违约责任

若乙方违反本协议约定，除应承担相应的法律责任外，还应向甲方支付违约金，金额为______元。

第六章维修与保养

6.1租赁物维修

6.1.1常规维护：租赁物内的设施和设备，甲方负责日常的清洁和常规维护，保证其正常使用。

6.1.2大修：租赁物出现不可抗力导致的重大损坏，或者租赁物本身的物理损耗，超出常规维护范围的大修费用，由乙方承担。

6.2乙方责任

6.2.1乙方在使用过程中造成租赁物损坏，除正常损耗外，乙方应负责修复或赔偿。

6.2.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或安装，如需改变，应事先征得甲方同意。

第七章物业管理与服务

7.1物业服务内容

甲方应提供以下物业服务：

7.1.1保安服务，保证租赁物区域的安全；

7.1.2清洁服务，保持公共区域的清洁；

7.1.3设施设备的维护服务。

7.2物业费用

乙方应按照物业管理费标准支付物业管理费用，费用包括但不限于上述服务内容。

7.3物业投诉处理

乙方对物业服务有任何投诉，应及时向甲方提出，甲方应在接到投诉后______个工作日内给予答复或处理。

第八章使用规范

8.1使用范围

乙方只能将租赁物用于本协议约定的办公用途，不得用于居住或其他非法活动。

8.2禁止事项

8.2.1乙方不得在租赁物内进行任何可能危害公共安全或违反法律法规的活动。

8.2.2乙方不得在租赁物内进行任何影响甲方或他人正常使用租赁物或公共区域的活动。

8.3使用监督

甲方有权对乙方在租赁物内的使用情况进行监督，以保证租赁物的合理使用。

第九章信息必威体育官网网址

9.1必威体育官网网址信息

本协议中的商业秘密、技术秘密或其他敏感信息均为必威体育官网网址信息。

9.2必威体育官网网址义务

甲乙双方对本协议中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3必威体育官网网址例外

在法律、法规或有权机构要求的情况下，或者为维护自身合法权益所必需时，甲乙双方可以披露必威体育官网网址信息。

第十章附件

10.1本协议附件

本