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物业维修工岗位试题答案

一、填空题（每空2分，共20分）

1.民用建筑照明电路的额定电压为220V，三相动力电路的线电压为380V，中性线对地电压应不超过5V。

2.给水管路安装时，水平管段的坡度一般不小于0.002，排水横管的坡度应符合设计要求，生活污水铸铁管道的最小坡度为0.012（DN50）。

3.常用的漏电保护装置动作电流一般设置为30mA，动作时间不超过0.1秒；干粉灭火器的有效喷射时间约为15-20秒，适用扑救ABC类火灾（A类固体、B类液体、C类气体）。

4.电梯机房温度应保持在5-40℃，湿度不大于85%；消防水泵接合器的安装高度应距地面0.7m，与墙面上的门、窗、孔、洞的净距离不应小于2.0m。

二、单项选择题（每题3分，共30分）

1.某住户反映家中插座无电，用验电笔检测火线孔氖管不亮，零线孔亮，可能的故障是（C）。

A.总空开跳闸B.零线断路C.火线断路D.漏电保护器动作

2.排水立管检查口的设置间距不宜大于（B）。

A.3层B.5层C.7层D.10层

3.维修电梯时，若发现轿门闭合后仍能从外部手动扒开，应优先检查（D）。

A.门锁电路B.门机皮带C.安全触板D.门锁机械啮合深度

4.处理地下车库消防管道漏水时，需先关闭（A）。

A.该区域的分区信号阀B.消防水池进水阀C.水泵控制柜电源D.相邻区域的报警阀

5.维修太阳能热水器时，发现集热管与联箱连接处渗水，正确的处理方法是（B）。

A.直接更换集热管B.检查硅胶密封圈是否老化，重新安装或更换C.用密封胶涂抹接口D.调整联箱支架角度

6.某单元楼道声控灯频繁烧坏，可能的原因是（C）。

A.灯泡功率过小B.声控开关灵敏度低C.电压不稳定或镇流器故障D.线路接地不良

7.维修室外给水管时，若管道为PE管且破损长度小于10cm，应采用（D）连接方式。

A.电熔对接B.法兰连接C.承插粘接D.电熔鞍型修补

8.检查消防应急灯时，发现主电状态下指示灯不亮，可能的故障是（A）。

A.主电线路断路B.电池老化C.应急转换开关故障D.灯具外壳接地不良

9.处理住户空调室外机支架锈蚀问题时，应优先（B）。

A.涂刷防锈漆B.更换镀锌钢支架（厚度≥3mm）C.用铁丝加固D.调整支架角度

10.维修电梯光幕时，若遮挡任一光束电梯仍关门，应检查（C）。

A.光幕电源电压B.门机变频器参数C.光幕发射/接收端对齐度及线路接触D.安全回路继电器

三、判断题（每题2分，共20分。正确打“√”，错误打“×”）

1.维修带电设备时，可单人操作但需佩戴绝缘手套（×）。（需两人监护）

2.排水管道疏通时，若使用高压水枪，应从上游管口向下游冲洗（√）。

3.电梯困人时，应先切断电梯主电源再实施救援（×）。（需保持轿厢照明）

4.消防栓试水时，出水口压力应≥0.25MPa（√）。（多层建筑标准）

5.更换楼道照明线路时，可将不同回路的导线穿入同一根PVC管（×）。（需分回路或加隔板）

6.太阳能热水器冬季防冻，可通过电伴热带加热或排空管道存水（√）。

7.维修铸铁给水管裂缝时，可用环氧树脂胶泥直接涂抹修补（×）。（需卡箍或换管）

8.检查电梯限速器时，其动作速度应大于额定速度的115%（√）。（国标要求）

9.处理燃气管道附近的漏水时，可使用金属工具敲击管道（×）。（需避免火花）

10.公共区域LED显示屏不亮，应优先检查控制卡电源而非灯珠（√）。（电源故障概率更高）

四、简答题（每题8分，共40分）

1.简述三相四线制供电系统中中性线的作用及维修注意事项。

答：作用：平衡三相负载电压，确保各相负载在不对称时仍能获得额定电压；传导三相系统中的不平衡电流及单相负载电流。

维修注意事项：（1）中性线禁止安装熔断器或单独开关；（2）连接时需保证接触良好，避免虚接导致电压偏移；（3）多股导线需压接端子，防止断股；（4）维修前需用万用表确认中性线是否带电（正常应接近0V），避免因其他故障导致中性线电位升高。

2.排水系统常见堵塞的排查步骤及疏通方法。

答：排查步骤：（1）观察堵塞位置：若单个卫生器具堵塞，多为支管问题；若多个器具同时堵塞，可能是立管或主管道问题。（2）检查是否有异物掉入（如卫生巾、头发）。（3）用通球法测试立管（球径为管径的2/3），若通球受阻，定位堵塞点。（4）查看管道坡度是