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2025二手房屋买卖合同(标准范本)

合同编号:

本合同由以下双方于年月日在省市区签订:

甲方(卖方):

姓名:

身份证号:

联系电话:

地址:

乙方(买方):

姓名:

身份证号:

联系电话:

地址:

鉴于甲方为位于市区路号的房屋(以下简称“标的房屋”)的合法所有权人,乙方拟购买该标的房屋,双方经友好协商,达成如下协议:

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋座落于市区路号,产权证号为,建筑层数为层,建筑面积为平方米,权属为(国有土地/集体土地),房屋用途为。

1.2房屋附属设施包括但不限于:。

1.3标的房屋现状:。

第二条房屋交易价格

2.1经双方协商一致,标的房屋的交易价格为人民币(大写)元整(¥元),此价格为含税价格。

2.2交易价格支付方式:

(1)定金:乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币(大写)元整(¥元)。

(2)首付款:乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币(大写)元整(¥元)。

(3)余款:剩余房款人民币(大写)元整(¥元)由乙方通过银行贷款方式支付,具体事宜由双方另行约定。

第三条标的房屋交付

3.1甲方承诺于年月日前将标的房屋交付给乙方,交付时应提供以下文件:

(1)房屋所有权证;

(2)房屋共有权证(如有);

(3)土地使用权证;

(4)其他相关证明文件。

3.2交付方式:。

3.3标的房屋交付后,与该房屋相关的权利义务均由乙方享有和承担。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务:

(1)甲方应确保标的房屋无权利瑕疵,包括但不限于无抵押、无查封、无租赁纠纷等。

(2)甲方应协助乙方办理标的房屋的权属转移登记手续。

(3)甲方应按本合同约定的时间交付标的房屋。

4.2乙方权利与义务:

(1)乙方应按本合同约定支付交易价款。

(2)乙方应按约定时间办理标的房屋的权属转移登记手续。

(3)乙方应按照约定的用途使用标的房屋。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务,均为违约行为,应承担相应的法律责任并赔偿给对方造成的全部损失。

5.2如因甲乙任何一方单方面违约导致本合同无法履行,违约方应向守约方支付违约金人民币(大写)元整(¥元)。

第六条交易税费承担

6.1标的房屋交易过程中产生的所有税费,包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、评估费、交易服务费等,由(甲方/乙方)承担。

第七条权属转移登记

7.1双方应共同配合,于年月日前办理标的房屋的权属转移登记手续。甲方应提供办理权属转移登记所需的全部材料,并协助乙方完成相关手续。

7.2标的房屋权属转移登记完成后,房屋所有权证由(甲方/乙方)保管,具体事宜由双方另行约定。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致,可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

8.2如因不可

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