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2025上海房屋租赁合同范本精选

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在上海签署：

甲方（出租方）：

地址：

身份证号/营业执照号：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

身份证号/营业执照号：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，房屋性质为（如：住宅、商住两用等），建筑面积为平方米，产权证编号：。

1.2房屋用途：乙方承租该房屋用于（如：居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，如乙方希望继续承租，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：圆整）。

3.2租金支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如有任何损坏房屋设施、设备或者拖欠租金、费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3合同期满后，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金及其他相关费用。

5.1.2甲方应确保租赁房屋的合法性，房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

5.1.3甲方应按时提供房屋相关证明文件，并协助乙方办理相关手续。

5.1.4甲方不得无故收回租赁房屋，除非乙方严重违约。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按约定使用租赁房屋。

5.2.2乙方应按时支付租金及其他相关费用。

5.2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。

5.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络、有线电视等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

6.2租赁房屋的物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。

6.3房屋维修费用：

6.3.1因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

6.3.2因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

第七条合同的解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

7.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.2.2乙方擅自改变房屋用途的；

7.2.3乙方擅自转租、分租房