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2025标准商业店铺租赁合同样本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于的商业店铺（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该店铺用于商业经营，双方兹达成如下协议，共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于，具体位置为层号，建筑面积为平方米（毛坯面积/精装面积）。该租赁物的不动产权证编号为，土地使用权证编号为。

1.2租赁物的用途为，乙方承诺仅用于经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3续租的具体事宜由双方另行协商，并签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每年人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金），甲方指定的收款账户为：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应于每季度/每月的第日前支付当期租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分租金的%作为违约金。

3.4租金的递增：自第二年起，租金每年递增%，具体调整时间为每年月日。

第四条押金条款

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方补足。

4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且腾空并完好交还租赁物，则甲方应于日内将押金全额退还乙方，利息不计。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

物业管理费：元/月

水电费：根据实际使用情况，按月结算

供暖费：元/月

税费：依照法律法规规定由乙方承担的税费

5.2甲方应承担下列费用：

租赁物的结构维修费

租赁物的公共区域照明、电梯等公共设施的维护费

5.3双方应各自承担其使用的其他相关费用。

第六条租赁物的修缮责任

6.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2租赁物的主体结构修缮由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。若甲方未能及时维修，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

6.3维修期间，若影响乙方正常使用租赁物，双方应协商解决，必要时可相应减免租金。

第七条租赁物的使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自在租赁物内进行装修或安装设备，如需装修，应事先取得甲方的书面同意。

7.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

7.3乙方应保持租赁物及公共区域的清洁，不得随意倾倒垃圾或杂物，确保租赁物的正常使用和安全。

7.4乙