有关门面出租合同范文集锦四篇.doc.docxVIP

有关门面出租合同范文集锦四篇

门面出租合同是商业租赁活动中最重要的法律文件之一，它不仅规范了出租方与承租方之间的权利义务关系，还为双方提供了明确的行为准则和法律保障。随着我国商业地产市场的不断发展，门面租赁活动日益频繁，一份规范、严谨的租赁合同对于防范商业风险、维护交易安全具有重要意义。

本集锦所收录的合同范本包括：标准门面租赁合同、短期临时租赁合同、带装修设备租赁合同以及联营合作型租赁合同。每种范本都针对特定的商业场景和需求特点，在合同结构、条款设置和风险防范等方面进行了专业化设计，能够满足不同类型商业租赁活动的实际需要。

一、标准门面租赁合同范本

标准门面租赁合同适用于常规商业门面的长期租赁活动，是商业租赁中最基础、最常用的合同类型。该范本结构完整，条款全面，能够满足一般商业门面租赁的基本需求，为租赁双方提供稳定的法律保障。

合同编号：__________

出租方（甲方）：_________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

承租方（乙方）：_________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就门面租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的门面位于_________________________，建筑面积为_________平方米，具体位置及四至范围详见附件一《房屋平面图》。

1.2该门面房屋所有权证号为_________________________，土地使用权证号为_________________________，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.3甲方保证对该门面享有合法的出租权利，并已取得房屋所有权人或其他权利人的同意，保证乙方在租赁期内对该门面的正常使用不受任何第三方权利主张的干扰。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前_________个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，乙方应按甲方要求及时搬离并返还门面。

第三条租金及支付方式

3.1该门面月租金为人民币_________元（大写：_________________________元整），年租金总额为人民币_________元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式为：□月付□季付□半年付□年付，乙方应于每期租金到期前_________日将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附件二《租金支付账户信息》）。

3.3租金调整：租赁期内，甲方有权根据市场行情和周边商业环境变化，在租赁期满后对租金进行合理调整，调整幅度不超过原租金的_________%。调整后的租金标准应在租赁期满前_________个月书面通知乙方。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_________%向甲方支付违约金，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________________________元整），作为乙方履行本合同的担保。租赁期满，乙方如无违约行为且已结清所有应付款项，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

（1）水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用；

（2）物业管理费、卫生费、垃圾清运费等日常运营费用；

（3）因乙方使用门面而产生的其他相关费用。

4.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，但办理手续所需的费用由乙方自行承担。

第五条房屋维护与装修

5.1租赁期间，甲方应保证门面房屋结构安全，负责房屋主体结构、外墙、公共设施等的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方应合理使