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2025年安置房买卖合同协议书

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出售方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买受方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有一处安置房的合法所有权，乙方拟购买该安置房，并根据相关法律法规及政策规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其名下位于（以下简称“该房屋”）的安置房出售给乙方。该房屋的具体情况如下：

坐落位置：

建筑面积：平方米（以不动产权证或相关文件为准）

房屋用途：

设计用途：（如：住宅、商业等）

1.2该房屋的权属证明文件为：（如：不动产权证、安置房确认书等），甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，且不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。

第二条价款及支付方式

2.1甲乙双方协商同意，该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币（大写）元整（￥元）；

（2）剩余款项人民币（大写）元整（￥元）应于年月日前支付完毕。

（3）甲方收取款项后，应向乙方出具收据或收条，并在款项全部支付完毕后开具正式发票（如有需要）。

2.3甲乙双方一致同意，上述款项的支付方式以（如：银行转账、现金支付等）方式进行。双方约定的银行账户信息如下：

甲方银行账户：

开户银行：

账户名称：

第三条房屋交付

3.1甲方应在本合同签订后日内，协助乙方办理该房屋的交付手续。交付时，甲方应提供该房屋的相关证明文件及钥匙，并保证该房屋处于可正常使用状态。

3.2乙方应在收到房屋钥匙后，对房屋进行验收。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定的交付条件，应于日内书面通知甲方，甲乙双方协商解决。

3.3房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担，包括但不限于自然灾害、意外事故等造成的损失。

第四条权属转移登记

4.1甲乙双方应共同配合，于本合同签订后日内向相关部门申请办理该房屋的不动产权转移登记手续。

4.2办理权属转移登记所需的税费及其他费用，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

4.3若因甲方原因导致无法按时办理权属转移登记手续，甲方应承担相应的违约责任。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

5.2若因一方的过错导致合同无法履行，过错方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1若乙方逾期支付款项，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金，并赔偿造成的损失。

6.2若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按合同总金额的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付合同总金额%的违约金，并赔偿造成的损失。

6.3若甲方未能协助乙方办理权属转移登记手续，导致乙方无法获得该房屋的不动产权证，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）元整，并赔偿造成的损失。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力