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商业空间租赁合同说明及细节条款

第一章合同基本信息

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同有效期

1.3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

1.3.2合同期满后，如双方无异议，可自动续约____年。

1.4租赁对象

1.4.1租赁空间：位于____市____区____路____号____栋____层____室。

1.4.2租赁用途：____（如：商业办公、零售、餐饮等）。

第二章租赁双方信息

2.1租赁方（甲方）

2.1.1全称：____

2.1.2简称：____

2.1.3法定代表人/负责人：____

2.1.4联系方式：____

2.1.5电子邮箱：____

2.2承租方（乙方）

2.2.1全称：____

2.2.2简称：____

2.2.3法定代表人/负责人：____

2.2.4联系方式：____

2.2.5电子邮箱：____

第三章租赁费用及支付方式

3.1租金

3.1.1租金金额：每月人民币____元整。

3.1.2租金支付方式：____（如：月付、季付、年付等）。

3.1.3租金支付日期：每月____日前支付。

3.2其他费用

3.2.1水电费：由____方承担。

3.2.2物业管理费：每月人民币____元整，由____方承担。

3.2.3其他相关费用：____（如：网络费、清洁费等）。

第四章租赁物使用及维护

4.1使用范围

4.1.1乙方在使用租赁空间时，必须遵守国家法律法规和租赁空间的用途。

4.1.2乙方不得擅自改变租赁空间的建筑结构和使用性质。

4.2维护责任

4.2.1租赁空间内的设施设备，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方负责维修。

4.2.2乙方负责租赁空间内的日常清洁和维护。

4.2.3乙方在租赁期间对租赁空间造成的损坏，应负责修复或赔偿。

第五章租赁保证金及押金

5.1保证金

5.1.1乙方需在签订合同后____个工作日内支付保证金，金额为人民币____元整。

5.1.2保证金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。

5.2押金

5.2.1乙方需在签订合同后____个工作日内支付押金，金额为人民币____元整。

5.2.2押金在合同期满且乙方无违约行为、租赁空间无损坏的情况下，无息退还。

5.3保证金及押金的管理

5.3.1保证金及押金由甲方代为保管。

5.3.2乙方在租赁期间，如需提前解除合同，保证金及押金不予退还。

第六章租赁空间移交及使用

6.1租赁空间移交

6.1.1租赁空间在合同签订日后的____个工作日内，由甲方负责向乙方移交。

6.1.2移交时，双方应共同验收租赁空间及附属设施设备的现状，并填写《租赁空间移交清单》。

6.2使用规范

6.2.1乙方在使用租赁空间时，应遵守甲方制定的相关管理制度和操作规程。

6.2.2乙方不得在租赁空间内从事违法活动或危害公共利益的行为。

6.2.3乙方不得将租赁空间转租或分租给第三方。

6.3使用变更

6.3.1如乙方需要变更租赁空间的用途，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。

6.3.2甲方在收到乙方申请后____个工作日内，给予书面答复。

第七章乙方装修与改造

7.1装修申请

7.1.1乙方如需对租赁空间进行装修或改造，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。

7.1.2申请内容应包括装修方案、工程预算、施工期限等。

7.2装修验收

7.2.1装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。

7.2.2验收合格后，甲方应在____个工作日内出具书面验收报告。

7.3装修费用及责任

7.3.1装修费用由乙方自行承担，但不得影响租赁空间的主体结构。

7.3.2装修过程中，如造成租赁空间或公共设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八章物业管理及公共设施

8.1物业管理

8.1.1租赁空间内的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

8.1.2物业管理费用包含在租金中，如需额外服务，乙方应另行支付费用。

8.2公共设施

8.2.1租赁空间内的公共设施包括但不限于电梯、消防设施、监控设备等。

8.2.2乙方应合理使用公共设施，不得故意损坏或挪用。

第九章租赁保证金及押金退还

9.1保证金退还

9.1.1乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还保证金。

9.1.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约赔偿。

9.2押金退还

9.2.1乙方在合同期满且无违约行为、租赁空间无损坏的情况下，甲方应在____个工作日内退还押金。

9.2.2如租赁空间有损坏或存在其他费用未