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2025年电竞场馆运营合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（运营方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的电竞场馆（以下简称“场馆”）进行运营管理事宜，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条定义与背景

1.1本合同所指的“场馆”位于[场馆详细地址]，包括但不限于[具体场地描述，如主赛场、训练房、观众席、后台、会议室、公共区域等]，以及与运营相关的[具体设备列表，如照明系统、音响系统、投影显示系统、计算机网络系统、电力保障系统、空调系统等]。

1.2甲方是场馆的合法拥有者或使用权人，保证其对本合同项下的权利无任何权利瑕疵或争议。

1.3乙方是一家具备专业电竞场馆运营管理能力的机构，拥有丰富的行业经验和专业的运营团队。

第二条合同期限

2.1本合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计十二个月。

2.2合同期满，如双方均有意继续合作，应在本合同期限届满前三十日协商续签事宜。如双方未达成一致，本合同到期自动终止。

第三条场馆租赁与交付

3.1甲方同意将本合同第一条约定的场馆按照约定条件出租给乙方用于电竞场馆运营管理。

3.2甲方应于本合同生效之日起[具体天数]日内，将符合本合同约定状态的场馆交付给乙方使用。

3.3交付时，甲方应提供场馆的产权证明或使用权证明复印件，以及[具体设施设备清单]等资料。

3.4乙方应妥善保管和使用场馆及其设施设备，不得擅自改变场馆结构、主体设施用途或进行大规模改造。如确需改造，须事先取得甲方书面同意。

第四条运营管理职责

4.1乙方负责场馆在合同期限内的全面运营管理，包括但不限于：

(1)制定并执行场馆的日常运营计划和管理制度；

(2)负责场馆的清洁卫生、安全保卫、秩序维护工作；

(3)负责场馆设施设备的日常检查、维护和保养，确保其正常运行；大修和更新改造由[约定责任方，如甲方负责大修，乙方负责日常维护]负责。

(4)负责场馆网络环境的维护和管理，确保满足电竞活动需求；

(5)负责场馆的能源管理，包括水、电、气的使用和费用缴纳；

(6)负责场馆的营销推广和品牌形象建设；

(7)负责引进和承接各类电竞赛事、活动、培训、俱乐部等经营业务；

(8)负责场馆客户服务，处理客户投诉和建议；

(9)负责办理场馆运营所需的相关许可、审批手续，并承担相应费用；

(10)负责为场馆购买必要的公众责任险等保险，并将保险单副本交予甲方备案。保险范围和保额应满足合同运营需求。

(11)维护场馆内的消防安全，确保符合消防法规要求。

4.2乙方运营活动应遵守国家法律法规、地方法规以及甲方的相关管理规定，不得开展任何违法违规活动。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按时向乙方收取合同约定的租金及其他应付款项；

(2)保证乙方在合同期限内享有合法、连续的场馆使用权；

(3)负责场馆主体结构及基础配套设施的维修和保养，确保其安全可用；

(4)协助乙方办理与场馆运营相关的部分行政报批手续（如涉及甲方资质或权利的部分）；

(5)有权对乙方的运营活动进行监督检查，确保其符合合同约定和相关规定；

(6)不得非法干涉乙方的正常、合法运营管理活动。

5.2乙方的权利与义务：

(1)按照合同约定享有场馆的运营使用权；

(2)支付合同约定的租金及其他应承担的费用；

(3)全面负责场馆的日常运营管理工作，确保运营活动安全、有序、高效进行；

(4)依法纳税，自行承担运营过程中产生的各项税费（除非另有约定）；

(5)有权在场馆内进行合法的经营活动，并享有经营活动产生的相关收益；

(6)负责维持场馆的良好形象，不得损坏场馆设施设备；

(7)保障在场人员的人身和财产安全，承担因管理不善造成的人身伤害或财产损失的赔偿责任。

第六条租金及费用

6.1场馆租金：

(1)本合同项下的租金标准为人民币[具体金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。

(2)租金支付方式为[具体方式，如银行转账]，支付周期