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2025年北京市租房合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在北京签订：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区路号号楼单元室，以下简称“该房屋”。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。该房屋权属证书编号为，土地使用权证编号为。

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三方，否则视为违约。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，可提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。

租赁期内，任何一方不得擅自变更租赁期限，否则视为违约。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金。租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

甲方应于收到租金后日内向乙方提供合法的收款凭证。

租金标准在租赁期间内保持不变。如政府政策调整或市场租金变动，双方可协商调整租金，协商不成的，本合同终止。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同义务。押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施的使用说明。

甲方负责该房屋的日常维修，费用由甲方承担。因房屋自然磨损或不可抗力导致的损坏除外。

甲方有权定期检查房屋使用情况，但需提前日通知乙方。

乙方权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或占用他人床位。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并在退租时提供相关缴费凭证。

乙方应遵守小区或大厦的管理规定，不得进行违法或扰民行为。

第六条房屋使用管理

乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得在房屋内进行违法活动。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或增加设施设备，确需装修的，应提前日书面通知甲方并征得甲方同意。

乙方不得占用公共通道、绿地等公共设施，不得损害公共利益。

第七条合同解除条件

双方协商一致，可以解除本合同。

甲方违约情形：

甲方未按合同约定交付房屋或提供相关设施，导致乙方无法正常使用房屋，且在乙方通知后日内未予改正