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房屋共有产权协议

甲方（共有人一）：

身份证号：________________

乙方（共有人二）：

身份证号：________________

根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方与乙方共同拥有位于__________（具体地址）的房产（以下简称“共有房产”）的共有产权事宜，达成如下协议：

一、共有房产的基本情况

1.房产证号：________________

2.房产面积：________________平方米

3.房产性质：________________（住宅、商业、办公等）

4.房产用途：________________

二、共有产权比例

1.甲方持有共有房产的_____%产权。

2.乙方持有共有房产的_____%产权。

三、共有产权的权益与义务

1.甲乙双方按照各自持有的产权比例享有共有房产的占有、使用、收益和处分权利。

2.甲乙双方应按照各自持有的产权比例承担共有房产的维修、养护、物业管理等相关费用。

3.甲乙双方在共有房产的转让、抵押、出租等事项上，应事先征得对方的同意。

四、共有房产的分割与转让

1.甲乙双方同意，在共有房产分割时，按照各自持有的产权比例进行分割。

2.甲乙双方在转让共有房产的份额时，其他共有人有优先购买权。

3.甲乙双方在转让共有房产的份额时，应按照《中华人民共和国合同法》的规定办理相关手续。

五、共有房产的继承与赠与

1.甲乙双方在共有房产的继承与赠与事宜上，应遵守《中华人民共和国继承法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定。

2.甲乙双方同意，在共有房产的继承与赠与过程中，应保证其他共有人的合法权益不受损害。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲乙双方在共有房产的转让、抵押、出租等事项上，未经对方同意，擅自处理共有房产的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商无果，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（共有人一）：______________

乙方（共有人二）：______________

签订日期：________________