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2025年北京外来人口租赁合同示范文本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在北京签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于乙方因工作、生活需要，希望承租甲方位于北京市的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用。双方兹经平等协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区街道号，具体房号为，房屋用途为。该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户或交付甲方。

甲方指定收款账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明，并保证出租房屋的合法性。

甲方应保证租赁房屋内设施设备处于可正常使用状态，并在交付房屋时与乙方共同检查确认。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金或无正当理由收回房屋。

甲方有权在不影响乙方正常使用的前提下，进入房屋进行检查或维修。

乙方权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋。

乙方应遵守北京市及房屋所在社区的管理规定，配合甲方及相关部门的工作。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等与房屋使用相关的费用由乙方承担。

房屋的维修费用，若因正常使用导致的损坏，由甲方承担；若因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担。

房屋的税费、保险费用由甲方承担。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方擅自改变房屋结构或用途、转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿乙方遭受的直接损失。

合同期满，乙方未按约定腾退房屋的，每逾期一日，乙方应支付违约金人民币元（大写：）。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行违法活动。

有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用；

（3）甲方违反合同约定，严重影响乙方居住安全或