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2025物业管理服务合同书

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（物业管理服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

营业执照编号：

物业管理资质证书编号：

乙方（物业使用方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方具备合法的物业管理服务资质，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与标准

1.1服务范围

甲方为乙方提供位于（propertyaddress）的（propertytype）的物业管理服务，服务范围包括但不限于：

（1）公共区域的清洁与卫生管理；

（2）公共设施设备的维护与维修；

（3）公共区域的绿化养护；

（4）物业管理区域的安全保卫；

（5）物业档案的管理与更新；

（6）其他约定的物业服务内容。

1.2服务标准

甲方应按照以下标准提供服务：

（1）公共区域每日至少进行一次全面清洁，垃圾日产日清；

（2）绿化植物定期修剪，保持绿化区域整洁美观；

（3）公共设施设备每月进行检查，确保其正常运行；

（4）24小时安保服务，确保物业管理区域内的人身和财产安全；

（5）物业档案管理及时、准确，业主可随时查询相关资料。

（注：具体服务内容和标准可根据实际情况进一步细化）

第二条服务费用与支付方式

2.1服务费用

乙方应按照以下标准向甲方支付物业管理服务费用：

（1）物业管理服务费：元/月/平方米，合计元/月；

（2）其他费用：（如电梯费、垃圾处理费等）；

（3）费用合计为：元/月，大写：。

2.2支付方式

乙方应按月支付物业管理服务费，支付方式为：

（1）银行转账：乙方将费用转入甲方指定账户，账户信息为：；

（2）现金支付：乙方每月日前将费用交至甲方指定地点。

2.3费用发票

甲方在收到款项后，应向乙方提供合法的增值税发票或其他税务凭证。

2.4费用调整

如因政府政策调整或物业管理成本增加，双方可协商调整服务费用，调整后的费用应以书面形式确认。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）权利：

a.甲方有权收取乙方支付的物业管理服务费；

b.甲方有权对乙方的违规行为进行管理和处罚；

c.甲方有权根据合同约定调整服务内容或终止服务。

（2）义务：

a.甲方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务；

b.甲方应及时处理乙方提出的合理诉求和投诉；

c.甲方应定期向乙方公开物业管理费用的使用情况。

3.2乙方的权利与义务

（1）权利：

a.乙方有权监督甲方的物业服务工作；

b.乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务；

c.乙方有权对甲方的服务提出合理建议和意见。

（2）义务：

a.乙方应按时足额支付物业管理服务费；

b.乙方应遵守物业管理区域内的各项管理规定；

c.乙方应合理使用公共设施设备，不得损坏或擅自从?ICHGRCNMTGRCMCRSXQ。

第四条合同的变更、解除与终止

4.1合同变更

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

4.2合同解除

在合同期内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：

（1）一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的；

（2）不可抗力导致合同无法履行的。

4.3合同终止

合同期满后，双方均可选择终止合同。如需续签，应在合同期满前日书面通知对方，协商达成一致后另行签订合同。

第五条违约责任

5.1甲方的违约责任

如甲方未按合同约定提供服务，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在合理期限内未采取有效措施，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

5.2乙方的违约责任

如乙方未按期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日‰。如乙方逾期日未支付费用，甲方