商品房交付合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________（以下简称“标的物”）的商品房，乙方购买标的物事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物名称：__________________________

1.2标的物位置：__________________________

1.3标的物面积：__________________________（建筑面积）

1.4标的物用途：__________________________

1.5标的物权属证书编号：__________________________

二、交付条件

2.1甲方应按照国家及地方有关法律法规的规定，在合同约定的交付期限内将标的物交付给乙方。

2.2甲方应保证标的物在交付时符合以下条件：

（1）房屋主体结构、承重构件、屋面、防水层、管道、卫生洁具等主要部位质量合格；

（2）房屋的门窗、栏杆等安全设施齐全；

（3）房屋的供电、供水、供气、供暖、通讯等配套设施齐全；

（4）房屋的室内装修、装饰符合合同约定；

（5）房屋的附属设施、设备齐全，符合合同约定。

三、交付期限

3.1甲方应在合同约定的交付期限内将标的物交付给乙方。

3.2合同约定的交付期限为：____年____月____日至____年____月____日。

四、交付方式

4.1甲方应按照合同约定的交付方式将标的物交付给乙方。

4.2甲方应将标的物交付至乙方指定的地点，乙方应派代表接收。

五、交付费用

5.1乙方应按照合同约定支付房屋交付费用。

5.2房屋交付费用包括但不限于以下费用：

（1）房屋交付时的物业管理费；

（2）房屋交付时的水、电、气、供暖等费用；

（3）房屋交付时的装修、装饰费用；

（4）其他与房屋交付相关的费用。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定的时间、方式交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金按以下标准计算：

（1）逾期交付不超过30日的，按标的物总价款的____%支付违约金；

（2）逾期交付超过30日的，按标的物总价款的____%支付违约金。

6.2乙方未按合同约定支付房屋交付费用的，应向甲方支付违约金，违约金按以下标准计算：

（1）逾期支付不超过30日的，按逾期支付金额的____%支付违约金；

（2）逾期支付超过30日的，按逾期支付金额的____%支付违约金。

七、争议解决

7.1甲方与乙方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋平面图

3.甲方提供的其他相关资料

第2篇

合同编号：________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售的位于________（以下简称“本商品房”）的交付事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.1商品房坐落：________（具体地址）。

1.2商品房建筑面积：________平方米。

1.3商品房结构：________。

1.4商品房户型：________。

1.5商品房楼层：________。

1.6商品房总价款：人民币________元整。

二、交付条件

2.1甲方应确保本商品房符合国家规定的建筑质量标准，具备以下交付条件：

（1）本商品房主体结构封顶并验收合格；

（2）本商品房已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程质量监督报告等合法手续；

（3）本商品房已取得商品房预售许可证；

（4）本商品房已具备基本生活设施，包括水、电、燃气、暖气等。

2.2甲方应按照本合同约定的时间、地点交付本商品房。

三、交付时间

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内完成本商品房的交付。

3.2本合同约定的