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2025年物业维修工程师考试《建筑设备维修技术》备考题库及答案解析

单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.在进行锅炉房的日常巡检时，发现水位计玻璃管模糊不清，无法清晰观察水位，正确的处理方法是（）

A.用力敲击水位计玻璃管使其清晰

B.立即停止锅炉运行，等待维修人员更换水位计

C.尝试用水冲洗水位计玻璃管

D.记录当前运行参数，继续观察水位计变化

答案：B

解析：水位计是锅炉运行中观察水位的重要仪表，其清晰度直接影响运行人员对水位的判断。如果水位计玻璃管模糊不清，无法准确观察水位，将给锅炉运行带来严重隐患。因此，应立即停止锅炉运行，并通知维修人员进行检查和更换，确保水位计能够正常工作，保证锅炉安全运行。

2.中央空调系统中，风机盘管机组出现制冷效果差的问题，可能的原因是（）

A.制冷剂流量不足

B.风机盘管风机转速过低

C.冷冻水供回水温差过大

D.以上都是

答案：D

解析：中央空调系统中，风机盘管机组的制冷效果受多种因素影响。制冷剂流量不足会导致制冷剂无法充分吸收冷媒，从而降低制冷效果；风机盘管风机转速过低会减小空气流量，影响制冷效果；冷冻水供回水温差过大会导致冷媒温度过低，影响制冷效果。因此，以上都是可能导致风机盘管机组制冷效果差的原因。

3.在进行电气线路的故障排查时，首先应该采取的措施是（）

A.立即切断故障线路的电源

B.使用万用表测量线路的通断

C.查看故障现象，分析可能原因

D.询问用户故障发生的时间

答案：C

解析：电气线路的故障排查应遵循安全第一的原则。首先应该查看故障现象，分析可能原因，了解故障的性质和范围，以便制定合理的排查方案。在充分了解情况后，再采取相应的措施，如切断电源、使用万用表测量等。这样可以避免盲目操作，确保排查过程的安全性和有效性。

4.消防给水系统中，水泵接合器的用途是（）

A.为消防车提供水源

B.为消防水池补水

C.为消防管道提供压力

D.排除消防管道中的空气

答案：A

解析：消防给水系统中的水泵接合器是为消防车提供水源的接口装置，用于将消防车的水泵与消防给水系统连接，从而为消防现场提供灭火所需的水源。它是一种重要的消防设施，确保在火灾发生时能够及时、有效地提供灭火用水。

5.在进行建筑物的防排烟系统检查时，发现排烟风机无法启动，可能的原因是（）

A.排烟风机电源故障

B.排烟风机控制线路故障

C.排烟风机机械故障

D.以上都是

答案：D

解析：建筑物的防排烟系统中的排烟风机是关键设备，其正常工作对于火灾时的排烟至关重要。排烟风机无法启动可能是由于电源故障、控制线路故障或机械故障等多种原因造成的。因此，在排查时应全面考虑各种可能性，逐一排查，确保排烟风机能够正常启动运行。

6.锅炉房的软化水设备的作用是（）

A.减少锅炉给水的硬度

B.增加锅炉给水的硬度

C.提高锅炉给水的温度

D.降低锅炉给水的温度

答案：A

解析：锅炉房的软化水设备主要用于去除锅炉给水中的硬度成分，如钙、镁离子等，以防止这些硬度成分在锅炉内形成水垢，影响传热效率，甚至导致锅炉损坏。通过软化处理，可以有效提高锅炉运行的安全性和经济性。

7.在进行空调系统的水质检测时，发现冷冻水水质污浊，可能导致的原因是（）

A.冷冻水循环水泵故障

B.冷冻水系统存在泄漏

C.冷冻水过滤器堵塞

D.以上都是

答案：D

解析：空调系统中的冷冻水水质污浊可能是由于多种原因造成的。冷冻水循环水泵故障会导致水循环不畅，使水中的杂质沉淀、滋生微生物，导致水质污浊；冷冻水系统存在泄漏会使外界污染物进入系统，污染冷冻水；冷冻水过滤器堵塞会导致水循环受阻，水中杂质无法有效过滤，从而污染水质。因此，以上都是可能导致冷冻水水质污浊的原因。

8.在进行电气设备的预防性试验时，通常需要对哪些参数进行测试（）

A.电压、电流、功率

B.绝缘电阻、耐压强度

C.频率、相序

D.功率因数、效率

答案：B

解析：电气设备的预防性试验是为了检测设备是否存在潜在故障或隐患，确保其安全可靠运行。通常需要对绝缘电阻和耐压强度进行测试，以评估设备的绝缘性能和承受电压的能力。绝缘电阻反映了设备绝缘材料的绝缘能力，耐压强度则反映了设备在较高电压下的绝缘稳定性。通过测试这些参数，可以及时发现设备的绝缘问题，采取相应的维修或更换措施，防止故障发生。

9.在进行建筑物的给水系统维修时，发现某段管道存在漏水现象，首先应该（）

A.关闭该段管道的供水阀门

B.使用堵漏材料进行临时处理

C.查明漏水原因，制定维修方案

D.立即更换该段管道

答案：C

解析：建筑物的给水系统管道漏水是一个常见问题，处理时应首先查明漏水原因，如管