2025《S房地产开发有限公司考察报告》3700字.docxVIP

S房地产开发有限公司考察报告

目录

TOC\o1-3\h\u26545一、企业发展历史组织机构及特点 1

8521二、财务管理组织机构和分工 2

14662三、有关财务接轨、产权变革集团公司、股份公司发展等 2

12401四、有关预测、决策、财务计划、会计核算，经济活动分析，审计，引进外资合资联营核算等方面的工作情况及分析 3

9530（一）预测和决策 3

12529（二）财务计划和会计核算 3

9409（三）经济活动分析 3

17634（四）审计 3

28801（五）引进外资合资联营核算 3

3473五、近几年来各种指标完成情况 4

19139六、社会信誉，竞争能力，创汇盈利能力，改革方面的情况 4

14711（一）社会信誉 4

4142（二）竞争能力 4

8834（三）创汇盈利能力 4

27472（四）改革方面的情况 5

2038七、企业现存问题，改进建议等 5

10629（一）企业现存问题 5

21141.管理人员缺乏风险意识 5

255962.公司融资渠道较为单一 5

252003.公司管理资金能力不足 5

1504（二）改进建议 5

10491.增强企业内部人员的财务风险防控意识 5

166402.进行多元化的筹资方式 6

204903.加大企业资金流的管理力度 6

一、企业发展历史组织机构及特点

该公司由董事会、监事会、总经理、部门负责人、部门主管、基层员工构成。其组织构架为：

德宏宏康房地产开发有限公司一直秉持诚信经营，履行社会责任，注重环保和公益事业，得到了广泛认可和赞誉。

二、财务管理组织机构和分工

德宏宏康房地产开发有限公司的财务部包括会计和出纳岗位，分别负责如下工作：

会计：会计是公司财务部门的核心岗位之一，主要负责编制和记录公司的财务账目、财务报告等。具体工作包括日常的记账、账务分析、财务数据处理、会计核算和会计报表编制等。会计还需协助公司完成财务审计和税务申报等任务。

出纳：出纳是公司财务部门中的重要岗位之一，主要负责公司资金管理和现金流量控制等工作。具体工作包括银行账户的开立、资金预算和监控、现金管理、支付结算等。

总之，以上是德宏宏康房地产开发有限公司财务部门的分工，每个岗位都有其具体的职责和工作内容，通过各自的协同合作，实现对公司财务的全面管理和控制。

三、有关财务接轨、产权变革集团公司、股份公司发展等

财务接轨是指将公司的财务管理和会计制度纳入到国际通行的财务管理和会计制度中，并建立相应的内部控制和稽核机制。德宏宏康房地产开发有限公司可以借助专业的财务咨询公司或者注册会计师事务所等第三方机构，开展财务咨询和培训，提高财务人员的素质和能力，确保公司财务管理体系的健全有效。

目前德宏宏康房地产开发有限公司没有过产权变革和发展股份公司。

四、有关预测、决策、财务计划、会计核算，经济活动分析，审计，引进外资合资联营核算等方面的工作情况及分析

德宏宏康房地产开发有限公司在预测、决策、财务计划、会计核算、经济活动分析、审计以及引进外资合资联营核算等方面开展了如下工作：

（一）预测和决策

德宏宏康房地产开发有限公司注重市场环境和行业趋势的研究分析，制定适应性强的商业计划和财务预算，并根据情况进行调整和优化。同时，对于重大决策进行全方位的评估和风险控制，确保决策的科学性和可行性。

（二）财务计划和会计核算

德宏宏康房地产开发有限公司建立了较为完善的财务管理体系，包括预算编制、资金管理、成本控制、财务报表编制等，同时对会计准则和税收政策进行深入研究，确保会计核算符合法规要求和内部规定。

（三）经济活动分析

德宏宏康房地产开发有限公司对公司经济活动进行深入分析，利用各种方法和工具进行市场研究、行业分析和经济预测，为公司发展提供决策支持和战略指导。

（四）审计

德宏宏康房地产开发有限公司定期进行内部审计和外部审计工作，对财务和经营管理等方面进行评估和监督，发现问题和解决问题，确保公司运营的透明性和合规性。

（五）引进外资合资联营核算

德宏宏康房地产开发有限公司积极拓展市场，引进外部资源和合作伙伴，与其开展多种形式的合作，包括外资合资、技术引进、联营等。同时，开展相应的核算工作，确保合作项目符合国家法规和公司利益要求。

总之，德宏宏康房地产开发有限公司在预测、决策、财务计划、会计核算、经济活动分析、审计以及引进外资合资联营核算等方面开展了全面的工作，取得了一定的成效，有利于公司的发展和壮大。

五、近几年来各种指标完成情况

德宏宏康房地产开发有限公司近几年来的各财务指标完成情况如下：

营业收入：公司营业收入近年来呈逐年增长趋势，2019年实现收入2.2亿元，2020年