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2025年地下室防台防汛排水合同协议

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[建筑物名称或编号]（以下简称“该建筑物”），该建筑物包含地下室区域，为应对2025年即将来临的台风及汛期降雨（以下简称“汛期”）可能对该地下室造成的淹没风险，甲方委托乙方提供专业的防台防汛排水保障服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条服务范围与内容

1.1服务范围：乙方提供的服务范围包括该建筑物地下室区域内的排水系统，具体包括但不限于：主排水管道（含雨水管、污水管道）、集水井、检查井、排水口（地漏）、排水阀门、止回阀、潜水泵、自吸泵、排水泵控制柜、相关电源线路及附属设施。

1.2服务内容：

1.2.1汛期前检查与评估：在汛期开始前[具体日期或时间段]，乙方对服务范围内的所有排水设施进行一次全面细致的检查，评估其当前状况、运行效率和潜在风险点，并形成书面检查报告提交甲方。

1.2.2设备维护与保养：对检查中发现的问题进行修复或改进；对现有排水泵（包括但不限于[列出泵的数量和型号，如无则描述为“所有”]）进行清洁、润滑、性能测试和必要的维修，确保其处于良好工作状态；对排水阀门、止回阀等进行检查和维护，确保其功能正常。

1.2.3应急准备：根据检查评估结果，准备或协助甲方准备充足的防汛应急物资，如沙袋、排水板、应急照明设备、备用电源（如需）及其他必要的应急工具。

1.2.4系统测试：在维护保养完成后，进行排水系统联动测试，确保水泵启动、排水畅通，并对控制柜和电源线路进行安全检查。

1.2.5汛期监测与值班：自[起始日期]至[结束日期]或根据气象预警确定的服务期间，乙方安排专业人员对地下室排水系统进行重点监测，特别是在台风预警发布或强降雨期间，增加巡查频次，确保设备正常运行，水位在安全范围内。

1.2.6应急抢险响应：在服务期间，如发生突发性水淹或排水系统故障，乙方应立即启动应急预案，组织人员进行抢险，采取必要措施（如启动备用泵、紧急疏通、外部排水等）降低或消除地下室积水，直至积水清除并确认安全。

第二条服务期限与时间安排

2.1服务准备期：自本合同签订之日起至[具体日期]止。乙方在此期间完成所有预定的检查、维护、保养和设备测试工作。

2.2服务应急期：自[起始日期]至[结束日期]。此期限可根据国家或地方气象部门发布的台风、暴雨预警信息进行调整，乙方应根据甲方通知或预警级别动态调整应急服务投入。应急服务直至汛期结束、地下室排水风险消除且经甲方确认后终止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方的权利：有权要求乙方按照合同约定提供服务，监督服务过程和质量，对乙方提供的服务报告和结果进行验收，有权要求乙方对不符合要求的服务进行整改。如乙方违约，甲方有权要求其承担违约责任。

3.1.2甲方的义务：保证乙方服务人员进入相关区域的必要通道畅通和安全；向乙方提供该建筑物地下室排水系统的相关图纸、历史维护记录等必要资料；按合同约定及时足额支付服务费用；在发生紧急情况时，为乙方的抢险作业提供必要的配合与支持；确保其人员在进行相关活动时遵守现场安全规定。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方的权利：有权要求甲方提供必要的服务条件和工作配合；有权按照合同约定收取服务费用；有权拒绝执行违反安全规定或超出合同范围的要求。

3.2.2乙方的义务：组建具备相应资质和经验的专业服务团队，配备满足服务要求的设备工具；严格按照合同约定的服务范围、内容和标准提供服务；确保服务人员遵守安全操作规程，佩戴必要的安全标识；保证所使用备件的质量；在服务期间，对因乙方原因直接造成的该建筑物地下室或其内物品的损害承担赔偿责任；对在服务过程中了解的甲方商业秘密和技术信息承担必威体育官网网址义务；按照约定提交各类报告。

第四条服务标准与验收

4.1服务标准：乙方提供的服务应符合国家及地方相关工程技术标准，确保排水系统在汛期能够正常、高效运行，最大限度地降低水淹风险。具体标准包括但不限于：排水泵启动及时，抽水能力满足设计或实际需求，管道无严重堵塞，阀门启闭灵活可靠，系统运行稳定无故障。

4.2验收：服务准备期工作完成后，乙方应向甲方提交检查报告和维保记录，甲方在收到后[具体天数]内进行验收。汛期应急服务结束后，乙方应提交服务总结报告，甲方应在收到后[具体天数]内进行验收。验收合格后，服务方应签署验收确认文件。如甲方对服务结果有异议，可在验收期内提出，双方友好协商解决或依据争议解决条款处理。

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用：本合同项下的服务费用总额为人民币[具体金额]元（大