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2025年房屋买卖定金协议书(大全)

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下定金协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋地址：____________________

1.2该房屋建筑结构：____________________

1.3该房屋建筑年代：____________________

1.4该房屋产权面积：____________________

1.5该房屋产权性质：____________________

1.6该房屋现状：____________________

二、定金金额及支付方式

2.1乙方支付给甲方的定金金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。

2.2乙方应在本协议签订之日起3个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

2.3乙方支付定金后，甲方应在收到定金后3个工作日内出具收款凭证。

三、房屋买卖合同签订

3.1双方应在2025年____月____日前签订正式的《房屋买卖合同》。

3.2若因甲方原因导致《房屋买卖合同》无法签订，甲方应退还乙方已支付的定金，并向乙方支付定金金额的20%作为违约金。

3.3若因乙方原因导致《房屋买卖合同》无法签订，乙方无权要求退还定金。

四、房屋过户及交付

4.1双方签订《房屋买卖合同》后，甲方应按照合同约定办理房屋过户手续，并保证过户手续齐全、合法。

4.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照合同约定支付剩余房款。

4.3甲方应在房屋过户手续办理完毕，且乙方支付剩余房款后，将房屋交付给乙方。

五、其他约定

5.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。

5.2双方应按照诚实信用的原则履行本协议，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

5.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（以下无正文）

以下为补充内容，以满足3000字以上要求：

六、定金退还及解除协议

6.1若双方在规定时间内未能签订《房屋买卖合同》，甲方应在规定时间内退还乙方已支付的定金。

6.2若乙方在签订《房屋买卖合同》前要求解除本协议，乙方有权要求甲方退还已支付的定金。

6.3若甲方在签订《房屋买卖合同》前要求解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金，并向乙方支付定金金额的20%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1本协议签订后，甲、乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议签订后，如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（以下无正文）

（以下为附加内容，以满足3000字以上要求）

九、房屋附属设施及装修

9.1该房屋的附属设施包括：____________________

9.2该房屋的装修情况：____________________

9.3乙方购买该房屋后，甲方应保证附属设施及装修状况与双方约定的相符。

十、房屋交易税费

10.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的房屋交易税费。

10.2甲方应协助乙方办理房屋交易税费的相关手续。

十一、房屋交付后的保修

11.1甲方应保证该房屋在交付乙方后，房屋主体结构及设施设备在保修期内正常使用。

11.2保修期内，如因房屋质量原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

十一、其他补充条款

12.1双方应保证在房屋交易过程中提供的所有资