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2025成都市房地产交易代理合同书

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在成都市共同签订：

甲方（委托方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（受托方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方委托乙方代理房地产交易相关事宜，为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国房地产管理法》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方代理以下房地产交易事项：

1.1代理类型：买方代理/卖方代理（以下简称“本代理”）。

1.2交易标的：甲方拟购买/出售位于成都市区路号栋单元号的房地产（以下简称“该房地产”）。该房地产权属证明编号为：，建筑面积为：平方米。

1.3委托范围：包括但不限于房地产信息咨询、交易谈判、签订交易合同、协助办理权属转移登记、协助办理贷款及相关手续等。

第二条代理方式

2.1乙方接受甲方委托，以专业经纪人身份为甲方提供房地产交易服务，包括但不限于市场分析、客户匹配、交易撮合、合同签订等。

2.2乙方应秉持诚实信用原则，为甲方提供专业、高效的代理服务，确保交易合法、合规、顺利进行。

第三条权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方应向乙方提供与交易相关的全部真实、准确的信息资料，并协助乙方完成交易相关手续。

3.2甲方有权要求乙方提供专业、规范的代理服务，并对乙方的服务进行监督。

3.3甲方应按约定支付乙方的代理费用及相关费用。

乙方的权利与义务：

3.4乙方有权要求甲方提供与交易相关的全部信息资料，并确保信息的真实性、准确性。

3.5乙方应尽职尽责，为甲方提供专业、规范的代理服务，并协助甲方完成交易相关手续。

3.6乙方有权收取约定的代理费用及相关费用。

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用：

买方代理：乙方收取的佣金为交易成交价的%。

卖方代理：乙方收取的佣金为交易成交价的%。

4.2代理费用支付时间：

买方代理：交易完成且权属转移登记完成后日内支付。

卖方代理：交易完成且权属转移登记完成后日内支付。

4.3代理费用支付方式：银行转账/现金支付，账户信息如下：

开户行：，账户名称：，账号：。

4.4除代理费用外，因交易产生的其他费用（如评估费、交易税费、贷款手续费等）由甲方自行承担或按相关法律法规规定承担。

第五条其他费用

5.1因本次交易产生的评估费、交易税费、权属登记费、贷款手续费等费用由甲方承担。

5.2因乙方向第三方支付的费用（如佣金支付给其他经纪人），由甲方另行支付。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

6.2甲方逾期支付代理费用的，每逾期一日，按未付金额的‰支付违约金。

6.3乙方未尽职尽责导致交易失败的，应退还已收取的代理费用，并赔偿给甲方造成的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：