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水电施工方案参考实例

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX市XX区XX住宅小区水电安装工程，位于XX路XX号，总建筑面积约15万平方米，包含6栋高层住宅（地上18层，地下1层）及1栋商业配套（地上3层）。建设单位为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，施工单位为XX建筑工程有限公司，监理单位为XX工程监理有限公司。工程于2023年3月1日开工，计划2023年12月31日竣工，总工期306天，质量目标为合格，争创省级优质工程。

1.2工程规模与设计参数

（1）给排水系统：生活给水采用分区供水，地下1层至6层由市政管网直供，7层至18层采用变频加压供水系统，设计流量为25m3/h；排水系统采用雨污分流，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，雨水直接排入雨水管网；管材选用PPR给水管（公称压力1.6MPa）和UPVC排水管（公称压力1.0MPa），管径DN50-DN300。

（2）电气系统：供电电源为10kV市政电网，地下1层设变配电所，安装2台800kVA干式变压器；低压配电采用TN-S接地系统，照明、动力、消防负荷分开配电；照明系统以LED节能灯具为主，应急照明采用集中电源型消防应急照明和疏散指示系统；电缆选用YJV交联聚乙烯绝缘电力电缆，桥架敷设，线材为BV铜芯线。

（3）暖通系统：住宅部分采用分户式中央空调，冷媒管为铜管，冷凝水管为PVC管；商业部分采用VRV多联机系统，新风系统由新风机组处理空气，风管采用镀锌钢板。

1.3施工条件与环境

（1）场地条件：施工现场已完成场地平整，临时用水、用电已接入，施工道路畅通；地下车库结构已完成，主体结构施工至12层。

（2）气候条件：项目所在地属亚热带季风气候，夏季多雨（6-8月），冬季温和（12-2月），平均气温15-28℃，年降水量约1200mm，需做好雨季施工防护。

（3）技术条件：施工单位具备机电安装工程专业承包二级资质，技术管理人员15人，其中高级工程师3人、中级工程师8人；施工班组分为管道组、电气组、通风组，共60人，均持证上岗。

二、施工部署与实施计划

2.1总体施工部署

2.1.1施工分区划分

本工程根据建筑功能及结构特点，划分为三个施工区域：A区为1-3#住宅楼，B区为4-6#住宅楼及商业楼，C区为地下车库。各区段平行施工，区域内采用“主体结构预埋→二次结构配合→安装施工→系统调试”的流水作业方式。

2.1.2关键工序衔接

水电安装与土建施工实行“三同步”原则：同步预留预埋、同步安装施工、同步系统调试。主体结构施工阶段，重点配合完成线管、套管预埋；砌体施工阶段，进行墙体管线敷设；装饰装修阶段，开展灯具、洁具等末端安装。

2.1.3施工流向安排

地下部分由下至上逐层施工，地上部分采用“分区段、分楼层”的阶梯式推进。电气系统先完成强电干线敷设，再进行照明及插座施工；给排水系统遵循“先干管后支管，先主管后器具”的顺序，确保工序衔接紧密。

2.2施工进度计划

2.2.1关键节点控制

预留预埋阶段计划于2023年6月30日前完成，占总工期20%；安装施工阶段从2023年7月1日至11月30日，占比60%；系统调试及收尾工作于2023年12月1日至31日，占比20%。

2.2.2动态调整机制

建立周进度检查制度，对比计划与实际完成量，偏差超过5%时启动纠偏措施。例如，若某区域预埋进度滞后，将增派2名管道工和1名电工加班抢工，同时调整后续工序的劳动力配置。

2.2.3赶工预案

针对雨季施工（6-8月），制定室内作业优先策略；若遇材料供应延迟，启用备用供应商（如本地建材市场应急采购），确保关键线路不受影响。

2.3技术准备与方案实施

2.3.1图纸深化设计

组织设计、施工、监理三方进行图纸会审，重点解决管线交叉冲突问题。例如，商业区空调冷媒管与消防喷淋管在吊顶内重叠时，通过调整标高差（冷媒管在上，喷淋管在下）避免碰撞。

2.3.2专项施工方案

针对复杂节点编制专项方案：

（1）地下室集水坑排水系统：采用潜污泵+液位自动控制装置，设置双电源切换功能；

（2）高层住宅加压供水：在设备层设置不锈钢水箱（有效容积20m3），变频泵组配置一用一备；

（3）商业区多联机安装：铜管焊接采用氮气保护工艺，确保焊口无泄漏。

2.3.3技术交底执行

采用“三级交底”模式：

（1）项目总工向管理人员交底，明确技术标准；

（2）施工员向班组交底，讲解操作要点；

（3）班组长向作业人员交底，示范关键工艺。例如，UPVC排水管粘接前，要求管口清洁度达95%以上，涂抹胶水后旋转90°插入，静置固化时间不少于60秒。

2.4资源组织与保障

2.4.1劳动力配置

按施工高峰期需求配置：管道工12人、电工15人、通风工8人、调试员4人。实行“两班倒”作