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2025标准版房屋租赁合同范本
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于年月日在省市区签订:
出租方(以下简称“甲方”):
姓名/公司名称:
身份证号码/统一社会信用代码:
联系地址:
联系电话:
电子邮箱:
承租方(以下简称“乙方”):
姓名/公司名称:
身份证号码/统一社会信用代码:
联系地址:
联系电话:
电子邮箱:
鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人,乙方有意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下协议,以资共同遵守。
第一条房屋租赁标的物
1.1甲方同意将位于省市区路号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用。该房屋的产权证书编号为,建筑面积为平方米,具体位置及结构见附件一。
1.2该房屋的附属设施包括但不限于:,详见附件二。
第二条租赁用途
2.1乙方承诺将该房屋用于用途,未经甲方书面同意,不得擅自改变用途或转租、转借他人。
2.2乙方在使用该房屋时,应遵守相关法律法规及物业管理规定,不得从事任何违法活动。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止,共计年。
3.2合同期满后,若双方均无异议,可协商续签合同。续签事宜应提前日书面通知对方。
第四条租金及支付方式
4.1该房屋的月租金为人民币元(大写:元整)。
4.2租金支付方式为:(请选择:按月、按季度、按半年、按年支付)。首期租金元应于年月日前支付,此后每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户:。
4.3甲方收取租金后,应向乙方提供合法的租金收据或发票。
第五条押金
5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元(大写:元整)。
5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后,若乙方无违约行为且结清所有费用,甲方应于日内无息退还押金。
5.3甲方不得以任何理由扣减或抵扣押金,除非乙方存在违约行为或未能履行合同义务。
第六条房屋修缮与维护
6.1租赁期间,甲方应确保该房屋的结构安全及附属设施的正常使用。如房屋或设施出现损坏,甲方应于收到乙方通知后日内进行维修。逾期未修的,乙方有权自行维修,相关费用由甲方承担。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
6.3租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构或拆除、改装固定设施,否则甲方有权要求恢复原状或解除合同。
第七条物业管理及相关费用
7.1租赁期间,乙方应按时支付该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用。费用标准为:。
7.2乙方应保留相关缴费凭证,并在甲方要求时提供复印件。
第八条变更与解除
8.1经双方协商一致,可书面解除本合同。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,且押金不予退还:
(1)未按约定支付租金或相关费用超过日的;
(2)擅自改变房屋用途或转租、转借的;
(3)利用房屋进行违法活动的。
8.3甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)未按约定提供房屋或设施的;
(2)无正当理由拒绝乙方合理维修请求的。
第九条合同终止
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