建筑方案设计收费标准文件是什么.docxVIP

第1篇

一、概述

建筑方案设计收费标准文件是针对建筑方案设计服务制定的一套收费标准体系，旨在规范建筑方案设计市场的价格秩序，保障设计单位和客户的合法权益，促进建筑行业的健康发展。本文件依据国家相关法律法规、行业标准和市场实际情况制定，适用于我国境内从事建筑方案设计服务的各类设计单位。

二、收费标准制定原则

1.公平合理：收费标准应体现设计服务的价值，兼顾设计单位与客户的利益，确保双方在交易中公平合理。

2.分类分级：根据设计项目的规模、复杂程度、地域差异等因素，将收费标准分为不同类别和级别。

3.灵活调整：收费标准应根据市场变化、成本波动等因素适时调整，以保持其合理性和有效性。

4.鼓励创新：对具有创新性、复杂性的设计项目，收费标准可适当提高，以鼓励设计单位进行技术创新。

5.体现价值：收费标准应体现设计服务的专业性和技术含量，避免低价竞争。

三、收费标准构成

1.设计服务费用：包括方案设计、初步设计、施工图设计等阶段的设计服务费用。

2.技术服务费用：包括现场技术服务、技术咨询、设计变更等技术服务费用。

3.知识产权费用：包括专利、著作权、商标等知识产权费用。

4.其他费用：包括差旅费、资料费、通讯费等。

四、收费标准分类

1.按设计项目规模分类

（1）小型项目：建筑面积在500平方米以下的项目。

（2）中型项目：建筑面积在500-1000平方米的项目。

（3）大型项目：建筑面积在1000平方米以上的项目。

2.按设计复杂程度分类

（1）一般项目：设计内容相对简单，技术难度较低的项目。

（2）复杂项目：设计内容复杂，技术难度较高的项目。

（3）特殊项目：具有特殊功能、特殊结构、特殊材料等要求的项目。

3.按地域差异分类

根据不同地区的经济发展水平、劳动力成本等因素，收费标准分为一、二、三线城市收费标准。

五、收费标准标准

1.设计服务费用

（1）小型项目：每平方米建筑面积收费100-200元。

（2）中型项目：每平方米建筑面积收费150-300元。

（3）大型项目：每平方米建筑面积收费200-500元。

2.技术服务费用

（1）现场技术服务：按实际发生的天数计算，每人每天1000-2000元。

（2）技术咨询：按实际发生的咨询次数计算，每次500-1000元。

（3）设计变更：按实际发生的变更次数计算，每次1000-2000元。

3.知识产权费用

（1）专利：每项申请费用5000-10000元。

（2）著作权：每项申请费用3000-5000元。

（3）商标：每项申请费用3000-5000元。

4.其他费用

（1）差旅费：按实际发生的差旅费用计算。

（2）资料费：按实际发生的资料费用计算。

（3）通讯费：按实际发生的通讯费用计算。

六、收费标准调整

1.收费标准应根据市场变化、成本波动等因素适时调整。

2.设计单位可根据自身实际情况，在规定范围内调整收费标准。

3.收费标准调整应提前告知客户，并取得客户同意。

七、附则

1.本文件由中华人民共和国住房和城乡建设部负责解释。

2.本文件自发布之日起施行。

3.本文件未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

4.各地可根据本文件制定具体收费标准。

注：以上收费标准仅供参考，具体收费标准以实际项目为准。

第2篇

一、概述

建筑方案设计收费标准文件是针对建筑方案设计服务所制定的一套收费标准体系，旨在规范建筑方案设计市场，保障设计质量和设计人员的合法权益。本文件规定了建筑方案设计收费的基本原则、收费项目和收费标准，适用于各类建筑项目的方案设计阶段。

二、收费原则

1.公平合理：收费标准应充分考虑设计工作量、设计难度、设计周期、设计人员技术水平等因素，确保收费公平合理。

2.透明公开：收费标准应公开透明，便于客户了解和监督。

3.市场调节：收费标准应结合市场行情，根据不同地区、不同项目的实际情况进行调整。

4.依法依规：收费标准应符合国家相关法律法规和政策要求。

三、收费项目

1.建筑方案设计服务费

（1）初步设计费：根据建筑规模、设计复杂程度等因素，按建筑面积或投资额计算。

（2）施工图设计费：根据建筑规模、设计复杂程度等因素，按建筑面积或投资额计算。

（3）方案设计费：根据建筑规模、设计复杂程度等因素，按建筑面积或投资额计算。

2.特殊设计服务费

（1）建筑智能化设计费：根据建筑智能化程度、设计复杂程度等因素，按建筑面积或投资额计算。

（2）绿色建筑设计费：根据绿色建筑等级、设计复杂程度等因素，按建筑面积或投资额计算。

（3）建筑节能设计费：根据建筑节能要求、设计复杂程度等因素，按建筑面积或投资额计算。

3.配套服务费

（1）技术咨询费：根据技术咨询内容、工作量等因素，按实际发生费用计算。

（2）设计咨询费：根据设计咨询内容、工作量