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舞蹈班培训班租房协议

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3甲乙双方信息

1.3.1甲方（出租方）：

全称：

简称：

法定代表人：

联系方式：

地址：

1.3.2乙方（承租方）：

全称：

简称：

法定代表人：

联系方式：

地址：

1.4合同目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_______的舞蹈教室出租给乙方用于舞蹈班培训班的租赁事宜，达成如下协议。

第二章房屋租赁

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位置：

_______

2.1.2房屋面积：

_______平方米

2.1.3房屋结构：

_______

2.1.4房屋装修情况：

_______

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：

_______

2.2.2租赁终止日期：

_______

2.2.3租赁期限共计：

_______个月

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：

_______元/月

2.3.2租金支付方式：

乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3.3租金支付方式变更：

任何租金支付方式的变更，需经甲乙双方书面同意。

第三章租赁条件

3.1使用范围

乙方租赁该房屋仅用于舞蹈班培训，不得擅自改变房屋用途。

3.2保养维护

3.2.1乙方应合理使用房屋，不得随意损坏房屋设施。

3.2.2乙方应负责保持房屋的清洁卫生，定期进行消毒。

3.2.3乙方应按甲方要求进行必要的保养维护工作。

3.3保险

乙方应自行承担因使用该房屋而可能产生的保险费用，包括但不限于财产保险、责任保险等。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用房屋。

4.1.2甲方有权在租赁期间内，对房屋进行必要的维修保养。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证房屋符合约定的用途，并符合国家相关安全标准。

4.2.2甲方应按时将房屋交付给乙方使用。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权在租赁期限内使用该房屋，并按照约定用途进行经营活动。

5.1.2乙方有权要求甲方保证房屋符合约定的条件。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.3乙方应妥善保管房屋及其附属设施，不得损坏。

第六章房屋设施与设备

6.1设施清单

6.1.1房屋内设施：

教学设施：舞蹈把杆、镜子、音响设备、投影仪等。

办公设施：办公桌、椅子、文件柜等。

附属设施：洗手间、储藏室、休息区等。

6.2设备维护

6.2.1乙方负责日常使用中的设备维护和保养。

6.2.2乙方在使用过程中造成设备损坏，应负责修复或赔偿。

6.3设备更新

6.3.1在租赁期间，如需更新设备，双方应协商一致，并按市场价计算费用。

第七章人员管理

7.1人员安排

7.1.1乙方负责舞蹈班培训班的教师和管理人员的招聘、管理和培训。

7.1.2乙方应保证所有工作人员遵守国家法律法规及甲方规定。

7.2安全责任

7.2.1乙方应制定并执行严格的安全管理制度，保证学员及工作人员的人身安全。

7.2.2乙方应对学员进行安全知识教育，提高其安全意识。

7.3人员变动

7.3.1乙方人员变动应及时通知甲方，并保证新人员符合甲方要求。

第八章营业许可与税务

8.1营业许可

8.1.1乙方应取得开展舞蹈班培训所需的合法营业许可。

8.1.2乙方应将营业许可证副本提供给甲方备案。

8.2税务

8.2.1乙方应依法纳税，并按时向税务机关申报。

8.2.2乙方应将税务申报材料复印件提供给甲方。

第九章租赁保证金

9.1保证金金额

9.1.1乙方需在签订本协议之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。

9.2保证金用途

9.2.1保证金用于保障甲方权益，包括但不限于房屋及设备损坏赔偿、违约金等。

9.3保证金退还

9.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还租赁保证金。

第十章其他约定

10.1房屋占用

10.1.1乙方租赁房屋期间，不得擅自转租或分租房屋。

10.1.2乙方不得在房屋内进行任何非法活动。

10.2通知

10.2.1甲乙双方应保持有效联系，任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

10.3协议附件

10.3.1本协议附件包括但不限于房屋租赁清单、设备清单等，与本协议具有同等法律效力。

10.4协议解释

10.4.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。如双方对本协议的条款有争议