2025租房定金合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租房定金合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋现状为（如：毛坯/精装/部分装修），具体房屋结构、设施设备现状以双方实地查看为准。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条定金支付

乙方应于签订本合向甲方支付定金人民币元（大写：）。定金的性质为担保乙方按本合同约定支付首期租金及相关费用。

若乙方未能按时签订正式租赁合同或支付首期租金及相关费用，甲方有权没收定金，且乙方无权要求返还。

若甲方未能按本合同约定交付房屋，甲方应向乙方双倍返还定金。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。

乙方应于年月日前支付首期租金人民币元（大写：）及相关费用。

租金支付方式为（如：现金/银行转账），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

第五条房屋使用与维护

乙方可将该房屋用于（如：居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。

乙方应合理使用房屋及配套设施设备，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应按时支付该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、trashdisposalfees及其他相关费用。如因乙方原因导致费用逾期未支付而产生违约金或滞纳金，由乙方承担。

乙方应保持该房屋内外清洁，不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内饲养宠物（若允许，需另行约定）。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及配套设施设备处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或增加其他费用，除非法律法规另有明确规定。

乙方权利与义务：

乙方有权按合同约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用。

乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在社区的管理规定，不得从事任何违法行为。

第七条合同解除

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退该房屋，已支付的定金不予退还：

乙方未按约定支付租金或其他费用，且在收到甲方通知后日内仍未支付的；

乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的；

乙方利用该房屋从事违法活动的；

乙方对该房屋造成严重损坏，且拒绝修复或赔偿的。

若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金：

甲方未按合同约定时间交付房屋的；

甲方在租赁期限内单方面提高租金或增加其他费用的；

甲方提供的房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

除本合同第七条约定的解除情形外，任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金（即人民币元，大写：）。

若因违约行为导致守约方产生诉