2025版存量房买卖合同交易风险提示及防范措施协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同交易风险提示及防范措施协议

甲方（卖方）：___________

联系方式：___________

乙方（买方）：___________

联系方式：___________

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于：___________

2.标的房产建筑面积：___________平方米

3.标的房产产权证号：___________

4.标的房产用途：___________

5.标的房产已取得：___________（土地使用权证、房屋所有权证等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：人民币___________元整（大写：___________元整），于本合同签订之日起___________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币___________元整（大写：___________元整），于办理过户手续前支付。

三、交易风险提示及防范措施

1.甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：

（1）标的房产不存在抵押、查封、异议登记等情况；

（2）标的房产不存在共有权人、租赁权人等第三方权益；

（3）标的房产不存在权属纠纷。

2.乙方在购买标的房产前，应自行对标的房产进行实地考察，了解标的房产的实际情况，包括但不限于：

（1）标的房产的地理位置、周边环境、配套设施等；

（2）标的房产的内部结构、装修情况、使用状况等；

（3）标的房产的权属、交易税费等。

3.甲方承诺在标的房产交易过程中，积极配合乙方办理相关手续，包括但不限于：

（1）提供标的房产的权属证明；

（2）协助乙方办理过户手续；

（3）协助乙方办理贷款手续（如有）。

4.乙方在购买标的房产过程中，如发现标的房产存在权属瑕疵、交易风险等问题，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。

2.乙方未按约定时间、地点支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付购房款总额的___________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________

乙方（买方）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________