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公寓酒店总承包协议年

第一章总则

一、合同订立与依据

1.1合同编号：____________________

1.2甲乙双方信息：

甲方：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

1.3本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成以下协议。

二、项目概况

2.1项目名称：公寓酒店总承包项目

2.2项目地点：__________________________

2.3项目规模：__________________________

2.4项目总投资：__________________________

2.5项目建设期限：__________________________

2.6项目结构：__________________________

三、甲乙双方的权利义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，保证项目质量和进度。

3.1.2甲方有权监督乙方的施工、验收、交付等工作。

3.1.3甲方应在乙方完成工程后，按照合同约定及时支付工程款。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方应按照合同约定，按照项目要求完成施工、验收、交付等工作。

3.2.2乙方应保证施工质量，保证工程符合国家和地方相关标准、规范。

3.2.3乙方应按照合同约定，在项目建设过程中，积极配合甲方各项工作。

四、工程进度

4.1项目施工进度安排

阶段一：开工准备（____________________）

阶段二：基础施工（____________________）

阶段三：主体结构施工（____________________）

阶段四：装修装饰施工（____________________）

阶段五：竣工验收（____________________）

4.2乙方应在合同约定的期限内，完成各阶段施工任务。

五、工程质量

5.1工程质量标准

5.1.1工程质量应满足国家和地方相关标准、规范的要求。

5.1.2工程质量应符合合同约定的质量标准。

5.2质量责任

5.2.1乙方应对施工过程中的质量问题负责，保证工程质量。

5.2.2甲方对工程质量有监督权，发觉质量问题有权要求乙方整改。

5.3工程验收

5.3.1工程验收分为初步验收和竣工验收。

5.3.2初步验收：乙方在工程完成后，向甲方提出验收申请。

5.3.3竣工验收：甲方在接到乙方验收申请后，组织相关部门对工程进行验收。

5.3.4验收合格后，甲乙双方签署工程竣工验收证书。

第六章设计与技术要求

6.1设计依据

6.1.1设计应符合国家现行设计规范、标准和技术政策。

6.1.2设计应充分考虑甲方提出的功能需求和审美标准。

6.1.3设计文件应包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通空调等专业图纸。

6.2设计变更

6.2.1设计变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2.2设计变更后，应重新进行审图、施工图设计，并更新相关设计文件。

6.3技术标准

6.3.1施工材料、设备应符合合同约定及国家标准。

6.3.2甲方有权对施工材料、设备进行抽检，保证其质量符合要求。

6.3.3乙方应提供材料、设备的出厂合格证、检测报告等文件。

6.4工程图纸

6.4.1乙方应在合同约定的时间内完成工程图纸的设计。

6.4.2设计图纸应完整、清晰，标注准确，并符合甲方要求。

6.4.3乙方应提供图纸变更通知单，并经甲方确认后实施。

第七章施工组织与管理

7.1施工组织

7.1.1乙方应成立专门的施工组织机构，负责项目的组织与管理。

7.1.2施工组织机构应具备完善的管理制度，保证工程顺利进行。

7.2施工计划

7.2.1乙方应根据合同要求和设计图纸，制定详细的施工计划。

7.2.2施工计划应包括施工进度、资源分配、施工技术措施等内容。

7.3施工监督

7.3.1甲方有权对乙方施工过程进行监督检查。

7.3.2乙方应配合甲方检查，对检查中发觉的问题及时整改。

7.4安全管理

7.4.1乙方应制定安全管理方案，保证施工现场安全。

7.4.2乙方应落实安全责任制，定期对施工人员进行安全教育。

7.5施工协调

7.5.1乙方应与相关部门保持密切联系，保证工程顺利实施。

7.5.2乙方应协调解决施